一、安置房房主不愿过户怎么办

若安置房房主不愿过户，可按以下方式处理：

首先，查看双方签订的合同。若合同中对过户时间、违约责任等有明确约定，可依据合同条款追究房主责任。比如合同约定了具体过户日期，房主逾期未办理，构成违约，可要求其承担违约金或赔偿因延迟过户造成的损失。

其次，与房主沟通协商。了解其不愿过户的原因，尝试通过协商解决问题。若因经济困难，可协商适当给予宽限期或提供一定经济支持；若因对政策不了解有误解，耐心解释相关规定，消除顾虑。

若协商无果，可采取法律手段。向法院提起诉讼，请求法院判令房主履行过户义务。诉讼过程中，需准备好相关证据，如、付款凭证、双方沟通记录等，以证明双方的房屋买卖关系及自身履约情况。法院判决后，若房主仍不履行，可申请强制执行，通过法院强制办理过户手续，维护自身合法权益。

二、安置房对方不配合过户怎么办

若安置房对方不配合过户，可按以下步骤处理：

首先，查看双方签订的合同。合同中若明确约定了过户时间、违约责任等条款，这些将是重要的维权依据。比如约定了具体过户日期，对方逾期不配合即构成违约。

其次，尝试与对方沟通协商。通过和平方式，向其阐明不配合过户的法律后果及违约责任，争取促使对方主动履行过户义务。

若协商无果，可发。以律师名义正式告知对方其行为已构成违约，限定其在一定期限内配合过户，否则将面临法律责任，给对方一定威慑。

若对方仍不理会，只能通过诉讼解决。向有管辖权的法院提起诉讼，请求法院判决对方履行过户义务。同时，可要求对方承担违约责任，如支付违约金或赔偿因延迟过户造成的损失。胜诉后，若对方仍不履行判决，可申请强制执行，由法院强制完成过户手续。

三、安置房持有人死亡可以过户吗

安置房持有人死亡后可以过户。

首先，要明确安置房的性质是否已满足可过户条件。有些安置房在一定期限内限制交易过户，需确认该安置房已无此类限制。

其次，办理过户需先进行继承程序。若被继承人留有，按照遗嘱确定继承人；若没有遗嘱，则按确定继承人。继承人需到相关部门办理继承，提供被继承人的、安置房的产权证明、继承人与被继承人的关系证明等材料。公证机构会对继承人的进行确认。

之后，继承人携带继承公证书、本人身份证明、安置房产权证书等材料，前往房屋产权登记部门申请办理过户手续。登记部门经审核无误后，会为继承人办理产权变更登记，将至继承人名下。

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