一、上海房产可以过户给未婚子女吗

上海房产可以过户给未婚子女。在法律层面，房产过户属于财产所有权的转移，父母有权自主处分自己的房产，将其过户给未婚子女。

过户方式主要有三种：

一是买卖过户，按照正常的房屋买卖流程进行，需签订，办理、缴税、过户登记等手续。这种方式可能涉及一定的税费，如契税等，但后续子女再次转让房产时，相对税费成本可能较低。

二是赠与过户，父母通过将房产赠与未婚子女。办理时需进行赠与公证，然后前往部门办理过户。赠与过户可能产生公证费以及一定的契税等费用。不过，若子女日后出售该房产，可能面临较高的。

三是继承过户，在父母一方或双方去世后，未婚子女通过继承取得房产。继承过户需先办理公证，确定继承人，之后办理过户登记。这种方式在办理时的税费成本相对较低，但需满足父母一方或双方去世这一前提条件。

具体选择哪种过户方式，需结合家庭实际情况、经济状况以及未来房产处置计划等因素综合考量。

二、房主不配合过户赢了

若回迁房房主不配合过户，打官司胜诉后，接下来有一系列事项需妥善处理。

首先，凭借生效的法律文书，如判决书或调解书，前往房屋所在地的不动产登记部门。向其提交相应法律文件以及办理过户所需的其他材料，申请办理房屋过户登记手续。登记部门会依据法律规定和既定程序，对提交材料进行审核，进而完成房屋产权的变更登记，使房屋产权正式转移至己方名下。

其次，倘若在执行过户过程中，原房主依旧设置障碍、拒绝配合，可向申请。法院有权采取多种强制手段，例如向不动产登记部门发出协助执行通知书，要求其直接办理过户，同时对原房主的不配合行为予以处罚，包括但不限于罚款、拘留等，以确保生效法律文书得以有效执行。

最后，在整个过程中，要妥善保存各类相关凭证、文件，包括判决书、办理过户的各项申请材料、缴费凭证等，这些文件对于证明房屋产权归属及整个过户过程的合法性、完整性具有重要意义。

三、还迁房卖方不过户起诉需要什么证据

起诉还迁房卖方不过户，需准备以下几类关键证据：

一是房屋买卖相关证据。包括双方签订的，它明确了双方就还迁房买卖的具体权利义务，诸如房屋位置、价格、付款方式等重要内容，是证明买卖关系存在的核心证据。若没有书面合同，相关的聊天记录、通话录音等电子数据也可作为补充，用以证明双方就房屋买卖事宜达成过一致的意思表示。

二是付款凭证。如银行转账记录、收条等，用以证明买方已按照合同约定履行了付款义务。转账记录能清晰显示资金的流向和金额，收条则直接表明卖方已收到相应款项。

三是房屋交付证据。比如交房确认书、物业入住记录等，证明卖方已将房屋实际交付给买方，双方对房屋交接的事实予以确认。

四是证明房屋产权相关证据。例如还迁协议等材料，证实该房屋的性质及卖方对房屋拥有合法的处置权。

准备充分且有效的证据，对于起诉要求卖方履行过户义务、维护自身合法权益至关重要。

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