房屋产权变更承租人如何维权

房屋产权变更不影响的，不需要维权，如果是发生纠纷的情况下，可以向人民起诉的。

《》第七百二十五条；【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

房屋承租人的“优先购买权”是指人欲出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

承租人行使优先购买权，应当在出租人履行通知义务后，15日内明确表示购买，否则视为放弃优先购买权。另外，如果有房屋共有人优先购买、出租人将房屋出卖给近亲属、第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续等3种情况，承租人无权行使优先购买的权利。

如果原房主出卖房屋时，没有在合理期限内通知房屋承租人，侵犯了承租人在同等条件下的优先购买权，承租人可以主张原房主对给其造成的损失承担赔偿责任，但承租人不可以主张原房主与新房主签订的无效。

房屋产权变更之后，承租人如果遇到了上涨房租等不合理的对待，可以委托专业的律师来帮助你去处理这类事宜。更多房屋产权变更承租人维权方面的知识，欢迎合飞律师网网站咨询了解，找专业的律师为你详细讲解清楚。