当前位置:首页>普法百科> 正文内容

承租人拆迁损失无处主张,是否有资格提起相关的诉讼

合飞律师2个月前(04-27)普法百科2

承租人损失无处主张,是否有资格提起相关的诉讼

承租人具有获得搬迁、临时安置补偿、停产停业损失及装饰装饰补偿的权利。因房屋征收部门在征收过程中未赋予承租人评估机构选定权、评估报告复核权、复核结果申请鉴定权,亦即承租人在房屋征收过程中没有参与权与话语表达权。

同样作为有权获得政府的房屋所有权人,不仅在房屋征收过程中享有救济权,而且还享有行政复议权、行政诉讼权。如若不赋予承租人诉讼救济权,会造成“无救济则无权利”成为一句空谈,也会造成同等的权利不受到同等保护,也不利于社会矛盾的化解。

具体到用于出租的经营性房屋而言,房屋价值的补偿属于房屋所有权人无疑;但搬迁、临时安置的补偿及停产停业损失显然应归属于承租人;同时若承租人进行了装饰装修,则构成对装饰装修有添附的承租人权益的实质影响,承租人亦有权获得装饰装修价值补偿。亦即承租人存在因国家征收获得上述损失补偿的权利,而房屋征收部门直接与房屋所有权人签订补偿协议,或县级政府直接向房屋所有权人作出补偿决定,会导致前述的承租人应当获得补偿之权利可能受到侵害。因此,承租人与补偿协议或补偿决定具有利害关系。

综上所述,经营性房屋承租人的财产在房屋征收过程中受到侵害或不利影响的,其对房屋征收部门与房屋所有权人签订的补偿协议、县级人民政府向房屋所有权人作出的征收补偿决定具有利害关系,具有行政诉讼原告主体资格。以上就是小编为您解答的全部问题,若有其他疑问,欢迎到合飞律师网进行,也可以阅读相关进行了解。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/780389.html

承租人拆迁损失无处主张,是否有资格提起相关的诉讼的相关文章

网贷逾期后,真的还有资格提档案吗?

网贷逾期后,真有资格提档案吗?

在当今社会,网贷已成为许多解决短期金需求重要方式,随之而来逾期问题也逐渐成为公众热点话题,不少网友问:“网贷逾期后,我还有资格提档案吗?”这一问题看似简单,却涉及多方面法律与信用体系知识,我们就来深入探讨这个问题,并为大家供实用建议。 网贷逾期有资格提档案吗?答案并非...

军嫂没有资格提离婚怎么办

身为军嫂,她们与军人的婚姻往往面临着比普通夫妻更多挑战和考验,由于军工作特殊性,军嫂们经常要独自担家庭重担,照顾孩子、理家务,还要受着丈夫长期不在身边带来孤独和寂寞。 在这种情况下,如果军嫂遇到婚姻问题,她们可能会觉得自己没有资格提出离婚。法律赋予每个公民婚姻自权,军嫂也不例...

提起行政复议需要怎样的主资格呢(提起行政复议需要怎样的主资格和申请)

2017年7月17日,杨某在给长沙市某区城管综合执法大队信中举报,一小区业盗窃市容环卫设施,并将市容环卫垃圾桶当作污水坑用于自己生活。私自种植蔬菜,严重破坏市容和环境。健康。因未收到答复,杨某向长沙区民政府申请复议。某区民政府于2017年12月26日作出行政复议决定,驳回杨某行政复议申请...

因质量不合格提的诉讼时效多久

法律解析: 因产品质量不合格提的诉讼时效一般为三年。 根据《中华民共和国民法典》的相关规定,向民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另规定,依照其规定。诉讼时效期间自权利知道或者应当知道权利受到害以及义务之日计算。法律另规定,依照其规定。但自权利受到害之日...

承租人向次承租人主张违约责任

一、承租人向次承租人主张违约责任 次承租人违反次赁合同约定时,承租人可以向次承租人主张违约责任。 《中华民共和国》 第五百七十七条 【违约责任】当事一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应当担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第七百一十六条&nb...

民法典对承租人维修规定(民法典出租人承租人提优惠)

为了更好应对生活中可能会发生法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与民法典租人维修义务哪些,承租人可以转相关的法律内容,我们一来了解一下吧。 本篇文章目录一览: 1、 2、 民法典租人维修义务哪些...

承租人交了房租承租人没交出租人租是骗子吗

一、次承租人交了房租承租人没交出租人租是骗子吗 倘若二房东在接受第三方支付的租金后便销声匿迹,此时我们应当果断选择向当地警方报案。 若其行为表现出以非法占为目,利用虚假或掩盖真相的手段,让受害者陷入错误认知并导致"自愿"地做出财产决策,这种情况便涉嫌触犯诈骗法条。 诈骗罪,即通过欺...

承租人装修费由谁担,承租人能要出租人补偿装修款吗

承租人装修费由谁承租人装修费用由谁来问题要考虑在合同上具体约定,一般约定就按照合同约定执行,没约定由出租人承租人来协商解决。下面为您具体分析这两种情况: 1、双方约定如果双方在合同中对专修费用由谁来问题达成了约定,应该按照约定执行。 2、双方没约定...