承租人有权利卖出租方房子吗

没有。

承租人有哪些权利和义务：

1、依据约定占有、使用房屋。

2、租赁合同到期，出租方继续出租房屋时，承租人在同等条件下，有优先承租权。

3、租赁合同期间，出租方出卖房屋时，在同等条件下，承租人有优先购买权。

4、按照合同规定，按期足额支付租金。

5、未经出租人同意，不得将房屋转租，转借或改变用途。

6、对房屋的装修改造，应取得出租人的同意。

7、按照合同约定合理使用房屋，因过失或故意造成房屋损坏的，应付赔偿责任。

8、时，如约返还房屋。

以上内容就是相关的回答，在承租人所享受到的权利和义务中，并没有包括把出租的房子卖给其他人，因为这个情况肯定是不可能的，因为自己根本就没有这个房屋所有权证，如果您还有其他法律问题的可以咨询合飞律师网相关律师。