一、房东不幸过世了租客被强制驱逐应该怎么办

1、房东不幸过世，租客被强制驱逐可以同其继承人协商。房屋租赁合同有效。房东去世后，其继承人不但继承了房东的债权，也继承了房东的债务，继承人应按租赁合同约定继续履行出租房屋的义务。

2、法律依据：《中华人民共和国》

第一千一百六十一条 【被继承人税款、债务清偿的原则】继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

二、租客拖欠租金如何处理

1.租客拖欠租金的话，可以要求租客在规定时间内缴纳，如不缴纳的话，收回租房，这是我们个人的权利。

2.对于欠的租金，可以要求租客限时内归还，因为拖欠本质上来说已经违反了租赁合同，由于出于很多因素，可以宽限时间归还。

3.对于拒不还款的租客，可以进行报警，因为这种行为其实属于老赖的行为了，尤其是一直不还钱的，是可以上的。

4.对于一些特殊情况导致无法缴纳租金的，这种是可以进行沟通的，那么也就可以延期让租客缴租。

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