一、宅基地办了不动产权证能过户吗

一般情况下，宅基地办了不动产权证是可以过户的，但有一定的限制条件。

1. 转让主体需符合规定：的转让主体必须是农村集体经济组织成员。如果非本集体经济组织成员，如城镇居民，购买宅基地的行为是无效的。

2. 受让人需符合条件：受让人必须符合宅基地申请条件，如无宅基地、符合分户条件等。

3. 遵循：过户需遵循相关法律法规和政策，如须经本集体经济组织同意等。

此外，不同地区可能对宅基地过户有具体的规定和程序，需要向当地的土地管理部门咨询和办理相关手续。总之，虽然宅基地办了不动产权证可以过户，但要满足一系列条件和程序。

二、宅基地没有建房被开发怎么分

在宅基地未建房即被开发的情况下，分配问题较为复杂。首先，需要明确宅基地的权属情况，若权属清晰且属于特定主体，那么该主体在分配中应享有相应权益。其次，要考虑开发所带来的利益，包括土地补偿款、安置补偿等。这些利益的分配通常应根据各方对宅基地的贡献程度、实际权益等因素来综合确定。比如，若一方长期对宅基地进行管理维护，或在相关审批等程序中起到关键作用，其在分配中可适当多分得利益。最后，若各方对分配事宜无法达成一致，可通过法律途径，如诉讼等方式来解决，由根据具体情况进行公正裁决。

三、没盖房子的宅基地可以确权吗

一般情况下，没盖房子的宅基地可以确权。

1. 法律规定，宅基地使用权的主体是农村集体经济组织的成员，符合条件的成员有权依法申请宅基地并进行确权登记。即使宅基地上未建造房屋，只要符合宅基地申请条件和相关规定，就可以进行确权。

2. 未盖房子的宅基地通常已进行了审批手续，具备合法的宅基地使用资格。在确权过程中，会对宅基地的权属、面积、四至等进行核实和登记，以保障宅基地使用者的合法权益。

3. 然而，如果宅基地存在权属争议、违法占用集体土地等情况，可能会影响确权的进行。例如，与相邻土地的权属存在纠纷，或者未经批准擅自占用其他土地用于宅基地建设等。

总之，没盖房子的宅基地在符合相关规定和条件的情况下，可以进行确权，但需确保宅基地的合法性和合规性。

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