一、安置房需要过户吗

安置房是否需要过户需根据具体情况而定。

一般来说，如果安置房的产权已经明确且可以办理过户手续，那么为了保障自身权益，最好进行过户。过户后，安置房的所有权将正式转移到购买者名下，购买者可以依法对房屋进行处置等行为。

然而，如果安置房的产权存在问题，比如尚未办理相关证件或存在限制转让的情况，此时可能无法进行过户。在这种情况下，购买者虽然实际占有和使用房屋，但在法律上的权益可能会受到一定影响。

此外，不同地区对于的规定也可能有所差异，有些地区可能对安置房的过户有特定的条件和程序要求。所以，在考虑安置房是否需要过户时，要充分了解当地的政策法规以及安置房的具体情况。

二、一户一个本还是一套一个本

回迁房通常是一套一个本。回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被住户进行安置所建的房屋。一般情况下，一套回迁房会有一个独立的，即一套一个本。这是为了明确房屋的产权归属，便于房屋的管理、交易等相关事宜。当然，在一些特殊情况下，可能会根据当地的政策、规定或具体的安置协议等因素，出现一户可能有多个本的情况，但这属于较为特殊的情形。总之，一般来说回迁房是一套一个本。

三、回迁楼属于什么性质

回迁楼通常属于保障性住房性质。回迁楼是政府为改善拆迁居民居住条件而建设的安置性住房，其建设目的是为了保障拆迁居民的住房权益。回迁楼的产权一般归属于被拆迁居民，居民在符合相关规定的情况下可以等产权证明。

从土地性质来看，回迁楼所占用的土地通常为国有划拨土地。这种土地性质决定了回迁楼在交易等方面可能会受到一定的限制，比如在上市交易前可能需要满足一定的条件，如满一定年限等。

此外，回迁楼在小区规划、配套设施等方面可能与普通存在差异。但总体而言，回迁楼为拆迁居民提供了稳定的居住场所，在城市建设和居民安置中发挥着重要作用。

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