一、动迁房可以过户吗?

动迁房在一定条件下可以过户。一般来说，动迁房需满一定年限，通常为取得房产证后满 3 至 5 年，且在办理过户手续时需缴纳相关税费，如等。若动迁房在未满足上述条件时进行过户，可能会面临无法办理过户手续或产生额外法律风险等情况。同时，不同地区对于动迁房过户的规定可能会有所差异，有些地区可能对动迁房的转让有更为严格的限制条件。总之，动迁房能否过户要根据具体的房产情况和当地的相关政策法规来确定。

二、动迁房可以租出去吗

动迁房一般是可以出租的。

1. 从法律层面来看，只要动迁房的产权明确，且承租人具备合法的租赁资格，就可以进行出租行为。动迁房在办理相关手续后，会取得合法的产权证明，这是出租的基础。

2. 然而，部分动迁房可能存在一些限制条件。比如，有些动迁协议可能规定在一定期限内不得出租，或者对出租对象有特定要求。如果违反了这些约定，可能会面临相应的违约责任。

3. 此外，在出租动迁房时，出租人和承租人都应当遵守相关的，如的签订、租金的支付、房屋的使用等方面的规定，以避免产生纠纷。

总之，动迁房在符合相关条件和规定的情况下是可以出租的，但需要注意合同约定和法律法规的要求。

三、被征收的房子里面的东西归谁所有

被征收的房子里面的东西通常归房屋所有权人所有。在房屋征收过程中，一般会对房屋及附属物进行评估和补偿。对于房屋内部的个人物品，如家具、电器、衣物等，这些属于房屋所有权人的私人财产，在协议中应明确其归属和补偿方式。

如果房屋所有权人在征收前已经将部分物品搬出或处置，那么这些物品的归属依据相关法律规定和双方的约定来确定。

然而，如果在征收过程中，房屋内的物品存在争议，例如存在租赁关系或他人存放的物品等情况，需要根据具体的事实和证据进行判断和处理。一般会通过协商、调解或司法程序来确定这些物品的归属和补偿问题。

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