一、上海宅基地如何过户

在上海，宅基地的过户较为复杂，需满足一定条件。

1. 转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地），且转让人与受让人为同一集体经济组织成员；受让人没有住房和宅基地，且符合分配条件。经村集体同意并出具证明后，方可办理过户手续。

2. 宅基地使用权不得单独转让，地上的房屋等建筑物、构筑物及其附属设施一并转让。并且，该房屋等建筑物、构筑物及其附属设施的所有权应属于转让人。

3. 办理过户时，双方需签订书面转让合同，并向乡镇人民政府土地管理部门提出申请，经审核批准后，办理宅基地使用权变更登记。

需要注意的是，不同地区的具体政策和办理流程可能会有所差异，在办理过户前，最好咨询当地的土地管理部门或专业律师，以确保过户手续的合法性和顺利进行。

二、宅基地建房子需要什么手续

在宅基地上建房子通常需要以下手续：

1. 申请宅基地：向当地乡镇人民政府提出宅基地申请，提交相关证明材料，如村民身份等，经审核符合条件后获得宅基地使用权。

2. 规划许可：需按照当地的规划要求进行建房，向规划部门申请规划许可，确保建房位置、面积等符合规定。

3. 施工建设：在获得宅基地和规划许可后，可开始施工建设。施工过程中要保证建设符合相关建筑标准和安全要求，不得擅自改变建筑设计等。

4. 竣工验收：房子建成后，需向相关部门申请竣工验收，验收合格后才能正式取得房屋产权，确保房屋质量和安全符合规定。

三、每户宅基地面积是多少

在广东，不同地区对每户宅基地面积的规定有所差异。一般来说，平原地区每户宅基地面积不得超过 100 平方米，丘陵地区每户宅基地面积不得超过 120 平方米，山区每户宅基地面积不得超过 150 平方米。但具体的标准还需根据当地的土地利用总体规划、村庄规划等相关规定来确定。一些经济发达地区可能会有相对较低的标准，以保障土地资源的合理利用和村庄的整体发展。同时，宅基地的审批和管理也受到严格的法律和政策约束，确保宅基地的使用符合规定和公共利益。

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