一、购买了安置房怎样办理过户

购买安置房办理过户需以下步骤：

1. 签订合法有效的买卖合同：确保合同内容明确双方权利义务，包括房屋基本信息、价格、付款方式、过户时间等。

2. 提交相关材料：一般需要提交身份证、本、（已婚需提供）、原安置协议、购房款转账凭证等。不同地区可能要求略有差异。

3. 办理公证：可以对买卖合同进行公证，增强合同的法律效力，避免后续纠纷。

4. 等待产权满五年：多数安置房在取得后满五年方可上市交易，需满足此条件才能办理过户。

5. 缴费：按照规定缴纳相费，如契税、等。

6. 办理过户手续：前往当地不动产登记中心，提交所有材料，进行过户登记，领取新的房产证。

在办理过户过程中，要注意各环节的时间要求和规定，确保手续齐全、合法合规，以顺利完成过户。

二、安置房买了卖方反悔怎么处理

若安置房买了卖方反悔，可采取以下措施。首先，双方应尽量协商解决，明确双方的权利和义务，要求卖方按照合同履行交付安置房等义务。若协商不成，可向房地产管理部门投诉，请求其协调处理。其次，若合同中有约定条款，可依据仲裁条款向仲裁机构申请仲裁。最后，若以上途径都无法解决问题，可向有管辖权的人民提起诉讼，要求卖方承担违约责任，如支付违约金、赔偿因违约给买方造成的损失等。在整个过程中，买方应保留好相关的、付款凭证等证据，以维护自身的合法权益。

三、买了安置房不想要了可以退吗

一般情况下，购买安置房后不想要了通常是不可以直接退的。

安置房是政府为安置被居民而建设的房屋，其交易往往受到一定的限制和监管。在购房合同中，通常会明确约定相关的条款和条件，包括购房的目的、违约责任等。如果没有正当理由，随意可能会构成违约，需要承担相应的违约责任，如支付违约金等。

然而，也存在一些特殊情况可能允许退房。比如房屋存在严重质量问题，经相关部门认定无法修复或修复后仍影响使用；或者政府政策发生重大调整，导致购房行为无法继续进行等。但这些情况需要有充分的证据和合法的依据来支持。

总之，购买安置房后不想要一般不能随意退，需要根据具体的合同约定和实际情况来判断是否可以退房以及需要承担的后果。

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