一、在别的村买的房子怎么过户

在别的村购买的房子过户通常较为复杂，需满足一定条件。1. 需符合当地宅基地管理的相关规定，例如购买方需是符合申请宅基地条件的本村村民等。2. 双方需签订合法有效的，明确双方的权利和义务，包括房屋价格、交付时间等。3. 准备相关材料，如双方身份证明、房屋买卖合同、原明等。4. 向房屋所在地的乡镇政府或相关部门提出过户申请，经审核批准后，办理不动产登记手续，缴纳相应的税费等。不同地区的具体要求和流程可能会有所差异，需咨询当地相关部门以确保过户顺利进行。

二、非本村村民买房违法吗

一般情况下，非本村村民买房在一定条件下可能不违法，但也存在违法的情形。

如果该房屋是在集体土地上建设的农村住宅，根据相关法律规定，非本村村民购买此类房屋通常是违法的。因为农村集体土地的使用权具有特定的主体限制，只能在本集体成员内部流转。

然而，如果该房屋是在国有土地上建设的商品住房，非本村村民购买则通常不违法。这类房屋的买卖遵循一般的房地产交易规则，只要双方达成合法有效的，办理相应的产权变更手续等，就是合法的交易行为。

总之，不能简单地一概而论说非本村村民买房就是违法或不违法，需要根据房屋的土地性质等具体情况来判断。

三、买本村房子不能过户怎么办

在农村，购买本村房子但不能过户是一个较为复杂的问题。首先，这可能是由于农村房屋过户的相关政策和规定所致。农村房屋的流转受到一定限制，通常只能在本集体组织成员之间进行交易。如果购买方不是本村集体组织成员，可能无法办理过户手续。其次，即便双方签订了买卖合同，也可能存在法律风险。因为没有过户，房屋的产权仍属于原房主，若原房主出现债务纠纷等情况，房屋可能会被查封或处置，购买方的权益将无法得到有效保障。最后，建议购买方在购买本村房子时，要充分了解相关政策和法律规定，与原房主签订详细的买卖合同，明确双方的权利和义务，并保留好相关的交易凭证，以便在出现问题时能够维护自己的合法权益。

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