一、农村的房子可以过户给儿子吗

农村的房子在一定条件下可以过户给儿子。

1. 若是在同一集体经济组织内部，即父子均为该农村集体组织成员，通常可以办理过户手续。一般需双方持相关证件，如、簿、等，到当地不动产登记部门申请办理过户登记。

2. 但如果儿子已不属于该农村集体组织，比如已转为城市户口等情况，过户可能会受到限制。因为使用权具有一定的身份属性，仅能在本集体组织成员之间转让。

3. 此外，还需注意房屋的产权是否清晰，是否存在抵押、查封等情况，若有这些问题，可能会影响过户的办理。 总之，农村房子过户给儿子要根据具体情况，符合相关规定和条件才能顺利办理。

二、农村房产证和实际面积不符怎么办

当农村房产证和实际面积不符时，可采取以下措施。1. 首先，应仔细核对房产证上的信息与实际房屋情况，确认差异的具体情况和原因，如可能是测量误差等。2. 若确定是测量误差等合理原因导致的不符，可向当地不动产登记部门申请更正登记。申请时需提交相关证明材料，如准确的房屋测量报告等，以说明实际面积与房产证记载面积的差异及原因。3. 不动产登记部门会对申请进行审核，若符合规定，会予以更正并重新核发房产证。在整个过程中，要保持与相关部门的沟通，积极配合办理手续，以确保权益得到妥善维护。

三、农村房屋能过户给孩子吗现在

农村房屋在一定条件下可以过户给孩子。

1. 一般情况下，农村房屋只能在本村村民之间进行过户。如果孩子是本村村民，且符合当地管理等相关规定，双方可以按照法定程序办理过户手续，如提交相关申请材料、经过审批等。

2. 但如果孩子不是本村村民，通常是不能直接将农村房屋过户给孩子的。因为农村宅基地具有一定的身份属性，限制在本集体经济组织成员内部流转。

3. 此外，还需注意一些特殊情况，比如房屋是否存在纠纷、是否符合规划等。如果房屋存在纠纷或不符合规划等情况，可能无法办理过户手续。

总之，农村房屋能否过户给孩子，要根据具体情况，结合当地的和政策来确定。

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