一、安置房二次过户费用多少

安置房二次过户费用主要包括以下几个方面。首先是契税，通常按照房屋交易价格的一定比例缴纳，一般在 1% - 3%之间，具体比例根据当地政策而定。其次是增值税及附加税，若房屋取得满两年，免征增值税及附加税；不满两年的，按照交易价格的 5.6%左右缴纳。再者是个人所得税，一般按差额的 20%或交易价格的 1% - 2%缴纳，差额为此次交易价格减去房屋原值等扣除项目后的金额。此外，还可能涉及登记费、等少量费用。总体来说，安置房二次过户费用因各地政策及房屋具体情况而异，需根据实际情况进行计算。

二、定向安置房能享受吗

定向安置房是否能享受住房补贴，需要根据具体的政策规定和安置协议来确定。一般情况下，如果定向安置房是政府为特定群体提供的保障性住房，且该群体符合当地住房补贴的申请条件，那么可能可以享受住房补贴。

1. 政策规定方面，如果当地政策明确规定定向安置房的居民可以享受住房补贴，那么就可以申请。

2. 安置协议方面，安置协议中如果有关于住房补贴的条款，且符合条件，就可以享受。

然而，如果当地政策或安置协议中没有相关规定，或者定向安置房的性质决定了不能享受住房补贴，那么就无法享受。

总之，要确定定向安置房是否能享受住房补贴，需要仔细研究当地的政策和安置协议，以确定自己是否符合条件。

三、补偿安置费是什么

补偿安置费是在进行征地、等行为时，给予被征收、拆迁方的费用。它主要用于弥补被征收、拆迁人因土地被征收或房屋被拆迁而遭受的经济损失，以及帮助其解决安置问题。

1. 经济补偿方面，补偿安置费包括对被征收土地上的附着物、青苗等的补偿，以及对被拆迁房屋的价值评估补偿等，以确保被征收、拆迁人的合法财产权益得到合理保障。

2. 安置方面，补偿安置费可用于提供安置房、支付临时安置补助费等，以保障被征收、拆迁人在征收、拆迁过程中的居住或生产经营等基本生活需求。

总之，补偿安置费是保障被征收、拆迁人合法权益的重要资金，对于维护社会稳定和公平具有重要意义。

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