一、签了合同不配合过户怎么办

签了合同后一方不配合过户，可通过以下途径解决：

第一，沟通协商。尝试与对方直接沟通，了解其不配合过户的原因，争取通过协商解决问题，促使对方履行合同义务。可以提醒对方合同约定及不履行可能承担的法律后果。

第二，发函催告。若沟通无果，可向对方发送律师函，明确指出对方的违约行为，要求其在一定期限内配合过户，并告知若不履行将采取法律措施追究责任。

第三，提起诉讼。若对方仍拒绝配合，可向提起诉讼。需准备好合同等相关证据，证明合同合法有效且对方有配合过户的义务。法院判决后，若对方依旧不履行，可申请强制执行，由法院向相关部门发出协助执行通知书，完成过户手续。

第四，追究违约责任。若合同中有关于不配合过户的违约责任条款，可要求违约方承担相应的违约责任，赔偿因违约造成的损失。

二、房照没过户但有购房协议怎么办

房照没过户但有购房协议，可按以下方式处理：

首先，购房协议是具有法律效力的，它证明了双方存在房屋买卖关系。依据协议，卖方有义务协助买方办理过户手续。若卖方拒绝，买方可以要求其承担违约责任。

其次，若卖方不配合过户，买方可以通过协商解决。与卖方沟通，明确指出其应履行的义务和不履行可能承担的法律后果。若协商不成，买方可以收集相关证据，如购房协议、付款凭证、双方沟通记录等，向法院提起诉讼。

再次，法院会根据事实和证据进行审理。如果买方证据充分，诉求合理合法，法院会判决卖方协助办理过户手续。若卖方仍不履行判决，买方可以申请强制执行。

最后，需要注意的是，未过户的房屋所有权在法律上仍属于卖方，存在一定风险，如卖方可能将房屋再次出售或抵押。因此，建议尽快完成过户手续，以保障自身权益。

三、房产未过户但签了协议有风险吗

房产未过户但签了协议存在一定风险。

从产权角度看，未过户意味着产权仍归原业主。原业主可能因债务纠纷等问题，导致该房产被法院查封、拍卖，届时购房者虽有协议，但房产仍可能不保，只能依据协议追究原业主违约责任。

一房多卖也是潜在风险。由于房产未过户，原业主可能将房屋再次出售给他人并办理过户手续。此时，后人会获得房屋产权，而原购房者只能向原业主索赔。

此外，政策风险也不容忽视。房地产政策可能发生变化，例如限购、限贷、税费调整等。这些政策变化可能影响购房者的购房资格或增加购房成本。

同时，房屋在交付前可能出现质量问题，若原业主拖延处理或拒绝承担责任，购房者虽可依据协议维权，但过程可能较为繁琐。

为降低风险，建议购房者尽快办理过户手续。若因特殊原因无法及时过户，可在协议中明确违约责任，对房屋进行等，保障自身合法权益。

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