一、房子过户费多少钱

需支付的各项费用包括但不仅限于以下几个方面：首先是房产过户所需缴纳的契税，其次为房产过户所需承担的以及与之相关的房产过户交易费用，再次为房产过户过程中所产生的测绘费用和房产过户所必须支付的权属登记及取证等相关费用。

具体而言，关于买房人所应承担的税费，主要包括以下五个部分：第一，房产过户所需缴纳的契税，其比例位房款的

1.5%（若房屋面积超过144平米，则需按照3%的标准进行缴纳；而对于房屋面积小于或等于90平米且属于首次购房者，则可享受1%的优惠税率）；第二，房产过户所需承担的印花税，其比例为房款的0.05%；第三，房产过户所需支付的交易费用，其金额为每平方米3元；第四，房产过户所需承担的测绘费用，其金额为每平方米

1.36元；最后，房产过户所需支付的权属登记及取证等相关费用，通常情况下，其总金额将控制在200元以内。

《契税法》第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（一）出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

（三）房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

第三条为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

二、农村房产过户给儿子需要什么手续费

关于农村房地产转让至子女名下所需支付的手续费用，它在很大程度上受到所选转让途径的影响，其中最为常见的三种途径包括：赠与、买卖以及继承。

下面将就这几种途径分别讲解其相应费用：

一、赠与途径：此过程中所产生的费用主要由以下几个部分组成：赠与费用大约占整体费用的2%左右；评估费用大致为0.5%；契税按照房产价值的3%征收；印花税则按双方各承担万分之五的标准收取；另外，房屋产权登记费为每次80元。

二、买卖途径：在此情况下，所需支付的费用则会因房屋建筑面积大小及是否属于初次购买等因素而有所差别。

比如，对于建筑面积在90平米以下且属于首次购买的住房，所需费用大约为总房价的1%；若建筑面积介于90到140平米之间，那么此时的费用大概为总房价的1.5%；而当建筑面积超过140平米时，费用则会上升至总房价的3%。

还需额外支付1%，1%，以及每平米6元的房屋交易手续费。

三、继承途径：在此过程中，公证费用以及登记费共计约80元。

实际所需支付的费用可能会因为地区差异以及相关政策调整而有所变化。

三、外子过户给外孙要交什么税

1.针对直系亲属之间的赠与行为，需要缴纳公证费用、评估费用以及各种登记费用和印花税等多项税费。

2.对于接受赠与住房的受赠者，其需要全额承担契税的义务；然而在赠送人和受赠人之间存在着直接的血缘关系或者婚姻联系的情况下，可以享有豁免契税的优惠政策。

3.当受赠人决定再次转让该项不动产时，必须按照20%的适用税率来计算并缴纳个人所得税，因此从经济角度考虑，继承方式可能更为划算。

4.关于赠予过程中的各项收费标准如下：在签署之际，至少需支付齐全的工本杂费，包括测绘费，面积在100平米以内的每份费用为人民币50元，公证费用每份为人民币200元，查册费用为人民币100元。

评估费用为房产评估价值的百分之零点五，但最低收费标准为每宗人民币1000元。

赠与公证费用占房产评估价值的百分之二。

契税按房管局评估价的百分之三计收；印花税为房管局评估价值的千分之零点五；房地产权转移登记费为每宗人民币80元（若有多个受赠人，则每位额外增加人民币10元）。

的缴纳根据所受赠房产的性质而定，例如未缴纳过土地出让金的，则需由赠与人进行补缴。

对于房改房性质的房产，经过此次赠与手续后，将转变为。

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