一、安置房拒绝过户怎么办手续

如果安置房拒绝过户，可采取以下措施。首先，与卖方进行沟通，了解其拒绝过户的原因，尝试协商解决办法，如明确过户时间、解决相关纠纷等。若协商无果，可向房地产管理部门反映情况，请求其协助调解。其次，查看购房合同中关于过户的约定条款，依据合同规定主张自己的权益，要求卖方履行过户义务。若卖方仍拒绝配合，可收集相关证据，如购房合同、付款凭证等，向提起诉讼，通过法律途径强制卖方办理过户手续。在诉讼过程中，要确保证据充分、理由合理，以维护自身的合法权益。

二、棚改安置房可以抵押吗

棚改安置房在一定条件下可以抵押贷款。一般来说，若棚改安置房已取得房屋所有权证，且符合当地抵押贷款的相关规定和要求，是可以进行抵押贷款的。1. 需满足房屋产权清晰的条件，即安置房的产权归属明确，无产权纠纷等问题。2. 借款人要有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力，以确保贷款的安全性。3. 不同地区对于棚改安置房抵押贷款的政策和要求可能会有所差异，需要向当地的金融机构或相关部门咨询了解具体的规定和办理流程。总之，棚改安置房能否抵押贷款要综合考虑多个因素。

三、安置房卖了我想违约怎么办

在安置房交易中，若你想违约，需承担相应的法律责任。首先，需要明确合同的约定，看是否存在关于违约的条款及违约责任的规定。一般来说，违约方需承担违约金、赔偿对方因违约所遭受的损失等。其次，根据法律规定，守约方有权要求继续履行合同、采取补救措施或者要求赔偿损失等。如果对方同意，你可能需要返还已收取的购房款及相应利息，并赔偿对方因解除合同所遭受的损失。最后，违约行为可能会对双方的信用记录产生不良影响，还可能面临法律诉讼等后果。因此，在决定违约之前，应充分考虑违约的成本和后果，尽量与对方协商解决，以避免不必要的法律纠纷。

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