一、不动产权证转移登记是过户吗

不动产权证转移登记通常可理解为过户。

不动产权证转移登记指的是因不动产买卖、互换、赠与、继承、受等原因导致不动产所有权发生转移时，进行的登记。而“过户”是民间通俗说法，本质也是将不动产的所有权从一方转移到另一方名下。

从法律规定和实际操作来看，两者有诸多相同之处。办理不动产权证转移登记，需买卖双方共同向机构提出申请，并提交相关材料，如不动产权属证书、等，经审核通过后完成产权转移。这和大众认知里的过户流程一致。

不过，“过户”概念相对宽泛和口语化，涵盖房屋、车辆等财产所有权转移；而不动产权证转移登记仅针对不动产领域，更具专业性和特定性。所以，不动产权证转移登记在不动产所有权转移意义上与过户是等同的。

二、买完房子房主不配合过户怎么办

若买完房子房主不配合过户，可采取以下措施。

第一，查看合同约定。仔细研究，看是否有关于过户时间、违约责任等相关条款。若有明确约定，可依据合同要求房主履行义务并承担违约责任。

第二，沟通协商。尝试与房主友好沟通，了解其不配合过户的原因。若因误解或其他合理原因，可协商解决办法，促使其配合完成过户。

第三，发送书面通知。若沟通无果，可通过律师向房主发送书面通知，明确要求其在一定期限内配合过户，并告知不履行的法律后果。

第四，提起诉讼。若上述方法均无效，可向提起诉讼。要求法院判决房主履行过户义务。胜诉后，若房主仍不配合，可凭法院生效判决，申请，由法院向相关部门发出协助执行通知书，完成过户手续。

在整个过程中，要注意保留好购房合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，以便维护自身合法权益。

三、二手房转移登记是过户吗

二手房转移登记通常意义上就是过户。

在中，过户是将房屋的所有权从卖方转移到买方的过程。而二手房转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的登记。

从法律角度看，完成二手房转移登记，意味着房屋的产权发生了变更，从原产权人转移到新产权人名下，这和大众理解的过户概念本质上是一致的。当买卖双方签订合同后，需到不动产登记机构申请转移登记，提交相关材料，经审核通过并完成登记后，买方就能获得不动产权利证书，此时房屋的所有权就正式归买方所有。

所以，二手房转移登记就是我们日常所说的过户，它是保障二手房交易合法、房屋产权顺利转移的重要法定程序。

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