一、咸阳安谷苑小区过户费多少钱

咸阳安谷苑小区过户费金额需根据具体情况确定，涉及多种费用项目。

一是契税，若买方是，房屋面积90平及以下，按房价1%征收；面积90平以上，按1.5%征收。若买方是，面积90平及以下按1%征收，90平以上按2%征收；三套及以上，一般按3%征收。

二是增值税，房屋产权满两年免征；未满两年，按房价5%左右征收。

三是个人所得税，若卖方房屋满五唯一免征；不满足该条件，按房价1%或房屋增值部分20%征收。

四是印花税，目前对个人销售或购买住房暂免征收。

五是交易手续费，一般按房屋面积计算，每平米几元不等。

六是登记费，住宅一般每套80元左右。

要准确计算该小区过户费，需明确房屋面积、是否满五唯（一）买方购房套数等信息。建议前往当地中心或税务部门咨询，获取精准费用金额。

二、咸阳房产过户费怎么算

咸阳房产过户费计算方式因过户类型不同而有别，主要分为买卖、赠与和继承三种。

买卖过户费用包含：契税，若购房者为首套房，面积90平及以下按1%征收，90平以上按1.5%征收；二套房90平及以下按1%征收，90平以上按2%征收；三套房及以上通常按3%征收。增值税，未满2年，按5%的征收率全额缴纳；满2年免征。个人所得税，满五唯一免征，否则按房产交易盈利部分的20%或房款的1%征收。此外还有登记费，一般为80元。

赠与过户费用：需缴纳3%的契税，费一般为评估价的1%2%。

继承过户费用：主要是公证费，通常为房产评估价的2%，还有少量登记费等。

需注意，实际费用会受房产具体情况、当地政策等因素影响。进行房产过户时，建议向当地房产交易中心或税务部门咨询，以获取准确费用信息。

三、咸阳房产赠与过户收费标准

咸阳房产赠与过户收费标准如下：

1.契税：受赠方需按房产评估价的3%缴纳契税。

2.印花税：赠与双方均需按房产评估价的0.05%缴纳印花税。

3.公证费：若办理赠与公证，一般按受益额的2%收取公证费，最低收取200元。不过，并非所有情况都必须进行赠与公证。

4.评估费：通常按照房产评估价格的一定比例收取，具体比例可能因评估机构而异，一般在0.3%0.5%左右。

5.登记费：住宅类房产一般为80元/件，非住宅类房产为550元/件。

此外，若赠与的房产为、等特殊性质的房屋，可能还需缴纳等费用。同时，各地政策可能存在差异，实际收费标准应以当地房产管理部门和税务部门的规定为准。在办理房产赠与过户时，建议提前咨询当地相关部门，以了解具体的收费情况和办理流程。

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