一、现在农村房屋可以过户吗

农村房屋在一定条件下可以过户。

1. 对于同村村民之间的房屋过户，一般是允许的。只要双方达成一致并符合当地管理等相关规定，经过村集体同意等程序，就可以办理过户手续。

2. 对于村集体组织成员以外的人员，通常不能直接过户。因为农村宅基地具有一定的身份属性，是保障农村村民居住权益的特殊财产。但存在一些特殊情况，如农村集体经济组织成员出售住房后，再申请的，不予批准。

3. 此外，城市居民不得购买农村宅基地及其上的房屋。如果违反相关规定进行过户，可能会导致等法律后果。

总之，农村房屋的过户需根据具体情况和相关来确定是否可行。

二、农村老房可以重建吗

农村老房在符合一定条件下可以重建。

1. 若老房因自然损毁、倒塌等原因确需重建，且经相关部门批准，通常是可以进行重建的。比如向乡镇人民政府提出申请，提交相关的证明材料，如等，经审核符合规定后，可获得批准进行重建。

2. 但如果老房所在的宅基地已被规划为其他用途，如公共设施用地、商业用地等，一般就不能再进行重建。

3. 同时，还需遵守当地的村庄规划等相关规定，确保重建行为符合整体规划要求，不影响村庄的整体布局和环境等。

总之，农村老房能否重建要根据具体情况，经相关部门审批并符合规定才能进行。

三、农村的房子可以卖吗?

农村的房子一般情况下不可以随意出售。因为农村宅基地属于集体所有，村民只有使用权，没有所有权。

如果是同村的村民之间进行房屋买卖，且符合相关规定，比如转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）等条件，这种买卖在一定程度上是被允许的，双方可以办理变更登记等手续。

但如果是向城市居民或其他非本村村民出售农村房屋，这种买卖行为是无效的。因为法律规定禁止城镇居民在农村购置宅基地，以防止农村集体土地流失等问题。所以，农村房子能否出售要根据具体情况来判断。

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