一、安置房网签过了怎么过户

安置房网签过了进行过户，需按以下步骤办理。

1. 提交申请：买卖双方携带、本、（已婚需提供）、网签合同等相关材料，向当地不动产登记中心提出过户申请，并填写过户申请表。

2. 评估房产：不动产登记中心会对安置房进行评估，确定其市场价值，这是缴费的依据。

3. 缴纳税费：根据评估价值，按照规定的税率缴纳相费，包括契税、、等。不同地区的税费标准可能有所差异。

4. 办理过户手续：缴纳税费后，将相关材料提交给不动产登记中心，由工作人员进行审核。审核通过后，办理产权过户手续，颁发新的。

5. 交接房屋：完成过户手续后，买卖双方进行房屋交接，确保房屋及附属设施的完好。

在整个过户过程中，要确保提供的材料真实有效，遵守当地的相关规定和程序，以顺利完成安置房的过户。

二、安置房的费用谁出

一般来说，安置房办理房产证的费用由以下几方承担：

1. 被安置人：被安置人通常需承担部分费用，如测绘费、登记费等。这些费用是办理房产证的基本开支，由被安置人根据相关规定缴纳。

2. 政府：政府在安置房建设过程中可能会给予一定的资金支持或减免部分费用，以降低被安置人的负担。例如，政府可能会承担等较大的费用项目。

3. 开发商：如果开发商在安置房建设中存在违规行为或未履行相关义务，导致办理房产证过程中产生额外费用，开发商可能需要承担部分或全部费用。

4. 其他相关方：在某些特殊情况下，如涉及到历史遗留问题或政策调整等，可能会有其他相关方承担部分费用。

具体的费用承担方式通常会根据当地的政策法规、安置房的建设情况以及相关合同约定来确定。在办理房产证之前，被安置人应了解清楚各项费用的承担主体和标准，避免出现不必要的纠纷。

三、安置房拿房产证需要交哪些费用

通常情况下，安置房拿房产证需要缴纳以下费用：

1. 契税：一般按照房屋总价的一定比例缴纳，比例根据各地政策有所不同，通常在 1% - 3%之间。

2. ：按照房屋总价的 0.05%缴纳。

3. 登记费：住宅类房屋登记费通常为每件 80 元，非住宅类房屋登记费通常为每件 550 元。

4. 交易手续费：由各地根据房屋面积等因素确定，一般每平方米在 3 元 - 6 元之间。

5. 测绘费：根据测绘面积计算，一般每平方米在 1 元 - 1.36 元之间。

此外，如果在办理房产证过程中需要办理土地证等相关手续，还可能需要缴纳土地出让金等费用。具体费用标准可能因地区、房屋性质等因素而有所差异。

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