一、安置房能不能过户有没有房产证

安置房是否能过户以及是否有房产证，需根据具体情况判断。一般来说，若安置房已取得完整的产权，即办理了房产证，且符合当地的过户规定，是可以进行过户的。但如果安置房尚未，或者虽已办理但存在限制转让的情况，如未满足一定的持有年限等条件，通常是不能过户的。不同地区对于安置房的过户政策有所差异，一些地方为了避免炒房等行为，对安置房的过户有较为严格的限制。在购买安置房时，应仔细了解当地的相关政策和手续，以避免出现不必要的纠纷。

二、没证的安置房可以吗

一般情况下，没证的安置房是不可以贷款的。因为安置房尚未取得房产证，其产权并不完整，银行在审批贷款时通常要求抵押物具有清晰、合法的产权。

然而，也存在一些特殊情况。如果安置房所在的项目已经取得了相关的等合法证件，且开发商具备一定的资质和信誉，有可能会有银行愿意为其提供贷款，但贷款条件会较为严格，如对借款人的资质要求更高、贷款额度可能较低、贷款利率可能上浮等。

此外，即使银行同意贷款，由于安置房的产权存在一定风险，贷款风险也相对较大，可能会导致贷款利率较高或需要借款人提供更多的担保措施等。所以，没证的安置房贷款存在较大的不确定性和风险，借款人需谨慎考虑。

三、安置房没拿房产证房管局有备案吗

一般情况下，安置房在没拿到房产证之前，房管局通常是有备案的。安置房的建设和交易都需要在房管局进行登记和备案，以确保房屋交易的合法性和规范性。

房管局的备案主要是对房屋的基本信息、产权归属、交易情况等进行记录和管理。即使尚未取得房产证，安置房的相关信息也会被录入房管局的系统中，包括房屋的地址、面积、规划用途等。

通过备案，房管局可以对安置房的交易进行监管，防止一房多卖等违法违规行为的发生。同时，备案信息也为后续办理房产证等手续提供了基础和依据。

然而，也不排除个别情况下可能存在备案不及时或不完善的情况，但这属于少数现象。总体而言，安置房没拿房产证时，房管局通常会有相应的备案。

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