一、没有房产证的安置房能过户吗

一般情况下，没有房产证的安置房不能过户。安置房在未取得房产证时，其产权并未完全确定，不具备合法的产权证明。过户需要依据合法的产权凭证进行，没有房产证无法证明房屋的所有权归属，也无法满足过户的法定条件。

然而，在某些特定情况下，可能存在特殊的办理流程或政策允许办理过户。比如，在一些地方政府为了促进安置房的流通，会出台相关政策，允许在满足一定条件（如一定年限的持有、补缴相费等）后办理过户手续。但这需要根据具体的地区政策和相关部门的规定来确定，不能一概而论。总之，没有房产证的安置房通常难以直接过户，具体情况需结合实际进行分析和判断。

二、安置房办产证要交什么钱

办理安置房产证通常需要缴纳以下费用：

1. ：一般按照房屋交易价格的一定比例缴纳，具体比例根据当地政策而定，通常在 1%-3%之间。

2. ：按照房屋交易价格的 0.05%缴纳。

3. 登记费：每套房屋的登记费标准不同，一般在几十元到几百元不等。

4. 交易手续费：根据房屋面积等因素计算，一般每平方米几元到十几元。

5. ：如果安置房所在土地为划拨性质，办理产证时需要缴纳土地出让金，具体金额根据当地政策和房屋情况而定。

此外，可能还会有一些其他的费用，如测绘费等，但这些费用通常不是必需的，具体情况需根据当地办理产证的规定和实际情况来确定。

三、什么办理首次登记手续

办理回迁房首次登记手续，首先需明确该回迁房是否符合办理登记的条件，如是否已完成相关建设手续等。其次，准备齐全的办理材料，一般包括不动产权属证书申请表、申请人身份证明、符合规划的证明、房屋已竣工的证明等。再者，向机构提出登记申请，填写申请表并提交上述材料。登记机构会对申请材料进行审核，核实相关信息的真实性和合法性。如果材料齐全且符合规定，登记机构将进行实地查看，确认房屋的实际情况与申请材料一致。最后，经过审核和实地查看等程序，符合条件的，登记机构将颁发不动产权证书，完成回迁房的首次登记手续。

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