一、当年离婚如何过户房产证

离婚后办理房产证过户，需根据离婚方式不同采取不同流程。

若为协议离婚，首先要准备好相关材料，包括身份证、离婚证、、房产证等。然后双方共同前往当地中心提出过户申请，填写申请表并提交材料。登记中心会对材料进行审核，审核通过后，缴纳相费，一般有等，完成缴费即可办理新的房产证。

若是诉讼离婚，一方可持生效的判决书或调解书、身份证、房产证等材料，独自到不动产登记中心申请过户。登记中心审核材料，同样在审核通过并缴纳规定税费后，就能完成。

需要注意，在办理过户前，要确保房产不存在抵押、查封等限制交易的情况。如果房产还存在贷款未还清的情况，通常需要先征得贷款银行的同意，部分银行可能要求提前还清贷款才能办理过户。

二、离婚过错方能平分房产吗

离婚过错方是否能平分房产需根据具体情况判断。

若房产为夫妻一方的，无论是否存在过错，该房产都属于个人，另一方无权分割。

若是夫妻共同房产，通常遵循均等分割原则，但法院在判决时会考虑多种因素。根据法律规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这意味着，若一方存在过错，比如、与他人、实施、虐待遗弃家庭成员等重大过错行为，法院在分割房产时，可能会倾向于保护无过错方，减少过错方的房产份额，过错方可能无法平分房产。

不过，如果过错行为较轻，或者双方通过协商达成一致，过错方也有可能平分房产。总之，分割较为复杂，需结合实际情况确定。

三、离婚可以私自处理房产吗

离婚时能否私自处理房产，需视房产性质而定。

若房产为一方的婚前个人财产，产权仅登记在该方名下，其对房产拥有完全的处分权，可私自处理。因为属于个人财产，不参与。

但若是，任何一方都不能私自处理。夫妻共同财产是双方在婚姻关系存续期间共同取得的财产，双方对其有平等的处理权。在离婚时，需对夫妻共同财产进行分割。一方未经另一方同意私自处理共同房产的行为，可能被认定为无权处分。另一方发现后，有权要求追回该房产，或者要求私自处分方赔偿损失。若在离婚诉讼期间一方私自转移、变卖共同房产，在分割财产时，该方可能会少分或不分。

所以，判断能否私自处理房产，关键在于明确房产的归属性质。

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