一、安置房满5年过户费是多少

1. 安置房满5年过户费的构成较为复杂。主要包括契税，一般根据房屋面积和购房者情况按一定比例收取，如面积90平及以下且是，通常按1%缴纳；面积90平以上首套房按1.5%，按2%等。

2. 还有个人所得税，若符合满五唯一条件可免征，否则按房屋交易差价的20%或房价的1%征收。

3. 增值税方面，普通住宅满2年可免征，不满则按5%征收率减按1.5%计算缴纳。

4. 另外还有、登记费等小额费用。印花税目前暂免征收，登记费一般在几十元。具体过户费因房屋实际情况及当地政策差异会有所不同，建议详细咨询当地部门或专业房产中介。

二、房能直接吗现在

拆迁房能否直接字需分情况看：

1. 若拆迁房还未等产权登记手续，一般不能直接改名字。因为此时房屋产权处于不确定状态，且协议通常是与特定被拆迁人签订的。

2. 如果拆迁房已办理产权登记，在满足一定条件下可以改名字。比如通过买卖、赠与等合法方式进行。买卖需签订合同并按规定办理过户登记；赠与要签订赠与协议并完成相关手续。

3. 但在某些地区，可能因政策限制，即便已办产权登记，短期内也不允许随意更改名字，以防止不正当交易等情况发生。

总之，拆迁房改名字要依据房屋产权状态、当地政策法规等综合确定，且务必遵循合法合规的程序办理。

三、征地安置补助费归谁所有呢

征地安置补助费归农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人所有。

1. 归农村集体经济组织。如果安置补助费是由农村集体经济组织安置的，这笔费用就归该组织。比如通过集体统一安排就业等方式安置被征地农民，安置补助费就用于集体经济组织的相关发展和后续事务。

2. 归农村村民。由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。例如将被征地农民安置到其他企业工作，费用给安置企业；若农民自行安置，补助费就归农民个人。

3. 用于支付保险费用等特定用途。经被安置人员同意，安置补助费也可用于为其缴纳社会保险费等，保障其长远生活。

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