一、房屋过户问题找哪个投诉

房屋过户出现问题可向多个部门投诉。若因行政机关在办理房屋过户手续时存在违法或不当行政行为，比如违规不受理、拖延办理等，可向该行政机关的上级主管部门或同级人民政府的行政复议机关投诉，申请行政复议，要求纠正其错误行为。

若在房屋过户交易过程中遭遇欺诈、违约等民事纠纷，可向当地的房地产管理部门投诉，其有职责对房地产交易行为进行监管和协调处理。同时，也可向消费者协会投诉，借助消协的调解职能来维护自身权益。

若涉及房屋过户中的等法律问题，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决纠纷。在起诉前，要准备好相关证据，如、付款凭证、沟通记录等，以便更好地维护自身合法权益。总之，根据具体问题的性质和情况，选择合适的投诉途径来解决房屋过户问题。

二、过户需要手续费吗

商品房过户需要缴纳一定手续费。

过户手续费通常包含多种项目。比如，一般由买方缴纳，根据房屋面积及是否为首套等情况按不同比例征收。若面积在90平及以下且为首套，可能按1%征收；90平以上首套可能按1.5%征收等。

还有，若房屋不满一定年限转让，可能需缴纳增值税及附加，税率因地区政策有所不同。

方面，如果是卖方家庭唯一住房且满一定年限，可能免征；否则可能按一定比例征收。

另外，还有登记费、交易手续费等。登记费一般是固额，交易手续费按房屋面积计算。

具体的手续费标准和缴纳情况因地区政策差异会有所不同。在办理商品房过户前，建议详细咨询当地部门或专业房产中介，以准确了解应缴纳的各项费用及办理流程，确保过户手续顺利完成。

三、房子过户多久下来

房子过户后房产证的办理时间因多种因素而异。一般情况下，若手续齐全且无复杂问题，在受理后的30个工作日左右能拿到房产证。

具体流程如下：首先，买卖双方需准备好、房产证、等相关材料前往不动产登记机构申请过户登记。登记机构受理申请后，会对提交的材料进行审核，核实房屋产权状况等信息。若材料无误，符合登记要求，便会进入制证环节。

然而，实际办理时间可能受特殊情况影响而延长。比如，房屋存在产权纠纷、资料不全需补充、登记机构业务量过大等。例如，若发现房屋存在未解决的抵押问题，需先处理抵押后才能继续办理过户，这必然会耽误时间。所以，为确保尽快拿到房产证，过户时要保证材料真实准确完整，积极配合登记机构工作，及时解决可能出现的问题。

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