一、贷款未还完的房子怎么过户给子女

贷款未还完的房子过户给子女，有以下两种常见方式：

一、转按揭

1. 经贷款银行同意，由房屋买卖双方签订协议，约定由子女继续履行还款义务。

2. 买卖双方和银行共同办理相关手续，将贷款主体变更为子女。此方式操作较为复杂，银行通常要求较为严格，需满足一定条件才会同意办理。

二、先还清贷款再过户

1. 由父母自筹资金提前还清房屋贷款，消除抵押登记。

2. 之后按照正常的房屋买卖流程，将房屋过户给子女，可通过赠与、买卖等方式。赠与可能涉及一定税费，买卖则根据房屋具体情况按规定缴费。这种方式流程相对清晰，但需要父母具备一定的资金实力来提前还贷。

无论选择哪种方式，都建议提前与贷款银行沟通，了解详细要求和流程，并咨询专业房产中介或律师，确保过户手续合法合规、顺利完成。

二、贷款签字需要承担责任吗

公司贷款时股东签字是否担责需视具体情况而定。

若股东是以普通身份签字，比如仅作为见证或一般性手续的签署，未提供额外担保等特别承诺，通常无需对公司贷款承担直接偿还责任。

但如果股东是以保证人身份签字，为公司贷款提供保证担保，那么当公司无法按时足额偿还贷款时，股东就需按照保证合同的约定承担保证责任，即代为偿还贷款本息等。

或者股东存在虚假出资、抽逃出资等违法行为，在公司贷款时，有权要求股东在未出资或抽逃出资的范围内对公司债务承担补充赔偿责任。

另外，若股东滥用人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益，可能会被刺破公司面纱，股东要对公司债务承担。总之，股东签字后的责任承担关键在于其签字行为背后所蕴含的法律关系及相关约定。

三、合伙人以公司名义贷款法人担责吗

合伙人以公司名义贷款，法人可能担责。

一般情况下，法人作为公司代表，在贷款相关事务中代表公司进行操作。如果贷款手续合法合规，且是基于公司正常经营所需，法人在代表公司签署贷款文件等行为时，是履行职务行为。

但存在一些情形法人需担责。比如法人在贷款过程中存在过错，如提供虚假资料、隐瞒重要事实等欺诈行为，可能要对贷款的偿还承担相应法律责任。若法人超越权限代表公司贷款，且相对人知道或应当知道其超越权限，法人可能需对由此给公司造成的损失担责。另外，若公司无法偿还贷款，进入等程序，法人可能因未能妥善履行管理职责等原因，面临对债权人的赔偿责任等。具体是否担责及担责程度，需依据案件具体事实和证据，结合相关来判定。

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