一、农村自建房更名要什么手续

农村自建房更名手续因情况而异。

若属于同一集体经济组织成员间的更名：

首先，需准备相关材料，包括双方明、宅基地使用证、房屋所有权证（如有）、更名协议书（明确双方权利义务，包括房屋及宅基地相关权益转让等内容）。

其次，向所在的集体经济组织提出更名申请，说明更名原因及具体情况。经集体经济组织审核同意并盖章后，提交至当地的宅基地管理部门或相关乡镇政府管理机构。

然后，管理机构对提交的材料进行审核，审核通过后，会对宅基地及房屋的相关登记信息进行变更，完成更名手续。

若涉及继承导致的更名：

要准备被继承人的、继承人与被继承人的亲属关系证明、宅基地使用证、房屋所有权证等材料。

继承人向所在集体经济组织报备后，再向相关管理部门提出更名申请。管理部门审核无误后，将依法办理房屋及宅基地登记的更名事宜。

各地具体政策和操作流程可能存在差异，办理前建议详细咨询当地宅基地管理部门，确保手续合规、完备。

二、农村自建房更名到子女名下需要花钱嘛

农村自建房更名到子女名下是否花钱，需视具体情况而定。

若通过赠与方式办理更名，可能涉及相关费用。比如，需缴纳一定比例的，通常为房屋价值的一定百分比。此外，可能还会有一些诸如房屋评估费等费用，用于确定房屋价值以便准确计算税费。同时，办理过程中还可能产生登记费等少量行政费用。

若是通过买卖方式更名，涉及的费用项目更多。除契税外，还可能有、等。若房屋满足一定条件，部分税费可减免，如满五年且是家庭唯一住房，可能免征个人所得税。

而通过继承办理更名，一般仅需缴纳少量登记费等行政性收费，通常无需缴纳契税等大额税费。但前提是该自建房符合继承条件，比如房屋产权明晰，被继承人已去世等。

农村自建房更名到子女名下是否花钱以及具体费用情况，受多种因素影响，建议向当地部门或税务部门详细咨询了解，以便做好相应准备。

三、农村自建房更名到子女名下需要多少钱

农村自建房更名到子女名下涉及的费用情况如下：

-若通过赠与方式更名：需缴纳契税，通常为房屋价值的一定比例，具体比例各地规定可能有所差异，一般在3%-5%。同时可能有少量的，通常为房屋价值的万分之五。此外还会有房屋产权登记费等小额费用，一般在几百元左右。

-采取买卖方式更名：要根据房屋实际情况确定费用。会涉及契税，若子女符合相关优惠政策，契税比例可能降低；还有增值税，如果房屋满足一定条件可免征；个人所得税方面，符合满五唯一等条件可免征。另外，也有印花税、房屋交易手续费、产权登记费等，各项费用依据当地规定按房屋面积、价值等计算。

-以继承方式更名：在办理继承手续时，通常只需缴纳少量的房屋产权登记费用，基本在几百元上下。不过，继承一般是在房屋所有权人去世后进行。

具体费用标准建议向当地的不动产登记部门或税务部门详细咨询，因为各地政策存在差异，以获取准确的费用信息。

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