一、父子房照更名多少钱

父子房照更名费用因更名方式不同而有差异，主要有以下几种情况：

-买卖过户：需缴纳契税，若房屋面积在90平方米及以下且是家庭唯一住房，按1%征收；面积在90平方米以上且是家庭唯一住房，按1.5%征收；非家庭唯一住房，按3%征收。还可能涉及个人所得税，若房屋满五年且是家庭唯一住房则免征，否则按房屋差额的20%或房价的1%征收。此外，还有增值税等相费，根据房屋是否满两年等情况确定是否征收及征收比例。

-赠与过户：需缴纳契税，一般为房屋评估价的3%。同时，可能会有公证费等费用，具体收费标准因地区而异。

-继承过户：在被继承人去世后办理，这种情况通常只需缴纳少量的登记费等，一般几百元即可。

具体费用建议前往当地中心及税务部门详细咨询，以获取准确费用信息。

二、父亲遗留的房产怎么转给子女

父亲遗留房产转给子女，通常有以下几种方式：

第一，。若父亲没有留下，按照法定继承顺序，子女作为第一顺序继承人，可共同继承房产。所有继承人需前往公证处办理继承公证，明确各自的继承份额，之后携带公证书、等材料到不动产登记中心办理过户手续。

第二，。父亲生前立有遗嘱，指定房产由子女继承，子女需持有效的遗嘱、被继承人等材料，先前往公证处进行遗嘱继承公证，再到不动产登记中心办理房产过户登记。

第三，。若父亲将房产遗赠给子女，子女应在知道受遗赠后六十日内，作出接受遗赠的表示。之后，办理遗赠公证并凭相关材料到不动产登记中心完成房产转移登记。

第四，买卖或赠与。若父亲在世时，也可通过买卖或赠与的方式将房产转给子女。买卖需签订，办理、缴税等手续后过户；赠与则要签署赠与协议，办理公证、缴税等流程实现房产过户。

三、父亲的房子怎么样给儿子合算

父亲的房子给儿子，常见且较为合算的方式有以下几种：

第一，赠与。办理房屋赠与手续，需先签订，然后前往公证处办理赠与公证，之后再到不动产登记部门办理产权转移登记。这种方式的优点在于，如果儿子是家庭唯一住房，在一定条件下可享受相关税费优惠，且流程相对清晰简单。不过，后续儿子若要出售该房屋，可能会面临较高的个人所得税。

第二，买卖。通过正常的房屋买卖交易流程办理。按规定缴纳相应的税费，如契税等。若房屋满足满五唯一等条件，可减免部分税费。这种方式的好处是交易完成后，儿子后续再处置房屋时，不会因特殊的取得方式而产生高额税费。从长远看，对房屋再次交易较为有利。

第三，继承。若父亲百年之后，儿子通过继承取得房屋。继承房屋在办理产权登记时，通常只需缴纳少量的登记费等。但这种方式前提是父亲离世，且可能涉及其他法定继承人放弃继承等手续，若有多个继承人，需处理好相关继承关系。

具体选择哪种方式，需综合考虑家庭实际情况、房屋状况、未来房屋处置计划等因素。

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