一、安置房过户费多少

安置房过户费用主要包括以下几个方面。1. 契税：通常为房屋成交价的 1%-3%，具体比例根据房屋面积等因素确定。2. 印花税：按房屋成交价的 0.05%缴纳。3. 个人所得税：若符合满五唯一等条件可免征，否则需按差额的 20%或成交价的 1%缴纳。4. 土地出让金：一般按房屋成交价的一定比例收取，各地标准不同。5. 登记费：一般在 80 元左右。6. 交易手续费：按房屋建筑面积乘以一定单价计算。此外，若涉及中介服务，还需支付中介服务费。总体而言，安置房过户费用因各地政策和房屋具体情况而异，需到当地中心等相关部门详细咨询和办理。

二、为什么安置房人品很差

这种说法是比较片面和不准确的。不能一概而论地认为安置房人群品很差。

一方面，安置房的居民来自不同的背景和群体，其中有很多人是因为等原因而获得安置，他们在原有的生活中可能也是善良、勤劳的普通人。

另一方面，人的品德与居住环境等因素并无必然联系。在任何居住区域，都有各种性格和品德的人，不能因为居住在安置房就对整个群体进行刻板印象的评价。

当然，可能在个别情况下会出现一些不良行为，但这不能代表整个安置房群体的特征。我们应该以客观、理性的态度看待不同群体，避免因偏见而对他人产生误解。

三、安置房无证怎么交易

安置房无证的情况下通常是不可以进行交易的。

因为无证意味着该房屋的产权尚未明确，存在诸多法律风险。首先，未取得的安置房无法办理产权过户手续，这就导致购买方无法真正获得房屋的所有权，后续可能会面临产权纠纷，如原房主反悔等情况。其次，在补偿等相关事宜上，可能会因无证而引发争议，影响购房者的合法权益。

如果确实需要交易此类安置房，风险较大且存在诸多法律障碍。一种可能是在房屋具备办证条件后再进行交易并及时办理过户手续，但这期间存在诸多不确定性。另一种情况是双方签订较为详细的协议，对交易细节、违约责任等进行明确约定，但这种协议的法律效力在一定程度上也存在局限性。总之，无证安置房的交易存在很大风险，应谨慎对待。

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