一、法院判楼房过户流程是什么样的

法院判楼房过户流程如下：

1. 首先，申请执行。胜诉方需向法院提交执行申请书等相关材料，请求法院强制办理过户手续。

2. 其次，法院审查。法院对执行申请进行审查，确认判决书的法律效力和执行条件是否满足。

3. 然后，送达协助执行通知书。法院向房屋登记部门送达协助执行通知书，要求其协助办理过户手续。

4. 接着，房屋登记部门审核。房屋登记部门对相关材料进行审核，确认符合过户条件后办理过户登记。

5. 最后，领取新的房产证。过户手续办理完毕后，胜诉方可前往房屋登记部门领取新的房产证，完成楼房的过户。

二、房屋起诉书怎么写

房屋财产分割起诉书一般应包含以下内容：

1. 标题：写明“民事起诉书”或“房屋财产分割起诉书”。

2. 当事人信息：包括原告和被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等。

3. 诉讼请求：明确提出对房屋财产的分割要求，如房屋的归属、份额等。

4. 事实与理由：详细陈述房屋的基本情况，包括购买时间、价格、登记情况等，以及双方对房屋财产的争议点和理由。

5. 证据清单：列举证明房屋财产分割相关事实的证据，如、房产证、付款凭证等。

6. 起诉日期：写明起诉的具体日期。

在书写起诉书时，应注意语言简洁明了，条理清晰，避免使用模糊不清或带有感情色彩的词汇。同时，应根据具体案件情况，对上述内容进行适当调整和补充，以确保起诉书的合法性和有效性。

三、回迁延迟收房合法吗

一般来说，拆迁回迁安置房延迟收房是否合法需要根据具体情况来判断。

1. 若延迟收房是由于拆迁方未完成相关配套设施建设等合理原因导致，且双方在合同中有明确约定，那么这种延迟收房可能是合法的。但拆迁方应承担相应的违约责任，如支付违约金等。

2. 然而，如果是拆迁方自身的原因，如资金问题、手续办理不及时等导致回迁安置房延迟交付，且未提前与被拆迁人协商并取得同意，那么这种延迟收房通常是不合法的。被拆迁人有权要求拆迁方承担逾期交房的违约责任，包括赔偿损失等。

3. 此外，还需要考虑当地的相关政策法规以及合同的具体条款。如果合同中对延迟交房的情况有详细规定，应按照合同约定来判断其合法性。如果合同约定不明确或存在争议，双方可以通过协商解决，协商不成的可以通过法律途径解决。

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