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房屋遗产过户有补偿吗

合飞律师1个月前 (04-27)普法百科3

一、房屋遗产过户有补偿吗

房屋遗产过户一般没有补偿。具体分析如下:

遗产过户是指将被继承人遗留的房屋所有权转移给继承人的过程。这是基于法律规定的继承关系而进行的产权变更,并非是一种交易或征收等需要给予补偿的行为。

从法定继承角度看,继承人依据法律规定的顺序和份额继承房屋,在办理过户手续时,主要是对房屋产权归属的确认和变更登记,不涉及补偿问题。例如,子女继承父母的房屋,是依法享有的权利,无需向其他方支付补偿。

从继承角度讲,被继承人通过遗嘱指定房屋由特定继承人继承,该继承人按照遗嘱办理过户,同样不存在补偿一说。

不过,在办理房屋遗产过户过程中,可能会产生一些费用,如公证费、评估费、过户登记费等,这些是办理手续的必要支出,而非对房屋的补偿。

二、67岁老人的遗产给谁

67岁老人的遵循一定的法律规则。若老人留有合法有效的遗嘱,那么遗产将按照遗嘱的内容进行分配,遗嘱指定的继承人可以获得相应遗产份额。

若老人没有遗嘱,则按照法定继承办理。法定继承中,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这些第一顺序继承人通常会均等分配遗产,但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应予以照顾;对被继承人尽了主要义务或者与被继承人共同生活的继承人,可以多分;有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,应当不分或者少分。

此外,若老人还有第二顺序继承人,如兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,在没有第一顺序继承人继承的情况下,由第二顺序继承人继承。

总之,67岁老人遗产的归属,有遗嘱按遗嘱,无遗嘱按法定继承顺序和相关原则进行分配。

三、继承遗产怎么送给父母的

要将继承的遗产送给父母,可通过以下几种常见方式:

一是赠与。继承人在取得遗产所有权后,可以与父母签订,明确将所继承的特定财产赠与父母。赠与合同最好采用书面形式,写明赠与人、受赠人信息,赠与财产的具体情况等内容。之后,若赠与的是不动产,还需办理产权变更登记手续;若为动产,一般交付后赠与即生效。

二是遗嘱指定。若继承人暂时不想实际处理继承的遗产,可通过订立遗嘱的方式,指定在自己去世后,将该部分遗产由父母继承。遗嘱需符合法定形式,如自书遗嘱应由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期;代书遗嘱要有两个以上见在场见证等。

三是信托。设立信托,将继承的遗产作为信托财产,指定父母为受益人,按照信托文件的规定,由受托人管理和处分信托财产,使父母获得相应的利益。

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