一、小产权集资房怎么更名过户手续

小产权集资房无法进行合法的更名过户手续。原因在于的特殊性质。

一方面，小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳等费用，其产权不受法律保护。根据我国相关，集体土地只能在本集体经济组织成员内部流转，向非本集体经济组织成员出售房屋的行为通常被认定为无效。

另一方面，集资房如果涉及违反土地利用规划、未取得相关建设审批手续等违法情形，更是无法办理正规的更名过户。

从实际操作角度看，虽有些所谓“更名过户”做法，比如通过私下签订协议、变更等，但这些都不具备法律效力，无法真正实现产权的合法转移。购买小产权集资房存在较大法律风险，如可能面临房屋被认定为违建而拆除，购房人权益难以得到有效保障。所以，不建议参与小产权集资房的交易及所谓的更名过户活动。

二、打房屋产权纠纷案件怎么起诉的

起诉房屋产权纠纷案件，需遵循以下步骤：

1. 准备证据材料。收集能证明自身对房屋享有产权或支持自身诉求的相关证据，如、付款凭证、产权证书、房屋交付凭证、相关证言等。

2. 确定管辖。一般是向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。特殊情况下，需根据具体法律规定确定管辖法院。

3. 撰写。应明确写明原告与被告的基本信息，包括姓名、性别、住址、联系方式等；清晰陈述诉讼请求，比如确认房屋产权归属、要求对方协助办理产权变更登记等；详细阐述事实与理由，说明纠纷产生的经过和依据。

4. 立案。携带起诉状、证据材料等前往有管辖权的法院立案庭办理立案手续，按要求缴纳用。法院经审查，符合立案条件的，会予以受理并通知当事人。

5. 等待法院通知并参加诉讼。按照法院安排的时间和程序，参加庭审，进行举证、质证和辩论等诉讼活动，维护自身合法权益。

三、农村房屋产权多久

农村房屋产权不存在时间限制。具体分析如下：

农村房屋所占用的土地为集体土地，农民对其房屋拥有的是和房屋所有权。其中，使用权是基于农村集体经济组织成员的身份而取得的，具有福利性质和社会保障功能，只要符合相关规定和条件，农户可以长期使用。

就房屋所有权而言，根据我国《》规定，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权，所有权是一种绝对权，具有排他性、永久性。只要房屋存在且未被依法征收、拆除等，农民对其房屋的所有权就一直存在，不存在到期的问题。

不过，需要注意的是，如果房屋因自然原因倒塌、损毁且不再重建，那么宅基地使用权可能会由集体经济组织收回。

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