一、买房过户转账可以委托别人吗

买房过户转账是可以委托别人办理的，但需要按照相关法律规定和程序进行操作。

在房产过户方面，若本人无法亲自办理，可以出具经过公证的授权委托书，委托他人代为办理过户手续。委托人需在授权委托书中明确委托事项、委托权限及委托期限等内容，受托人则需在授权范围内行使代理权，办理相关的房产过户登记等事务。

在转账方面，同样可以委托他人进行。一般来说，委托人可向受托人出具书面的授权委托书，明确转账的具体金额、收款方信息等关键事项。不过，不同银行可能会有具体的操作要求和流程，比如可能需要受托人提供委托人及自身的有效件等相关资料。

需要注意的是，无论是房产过户还是转账委托，都要确保授权委托书的真实性、合法性和有效性，以保障交易的安全和顺利进行，避免后续可能产生的法律纠纷。

二、买房没按时签约算违约吗

买房没按时签约是否算违约，需根据具体情况判断：

- 若或认购协议等相关书面文件中，明确约定了签约的具体时间，并且对逾期签约的违约责任有相应规定，那么购房者未按时签约通常构成违约。这种情况下，开发商有权依据合同约定，要求购房者承担违约责任，比如支付违约金等。例如，合同约定在支付后5日内签订正式购房合同，购房者超过该期限未签约，就违反了合同约定。

- 若因不可抗力等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致购房者无法按时签约，如遭遇突发重大自然灾害、政府行为等，购房者一般不承担违约责任。但购房者应及时通知开发商，并提供相关证明。

- 若开发商存在过错，如未按约定提供签约所需文件、材料等，导致购房者无法按时签约，责任不在购房者，不构成违约。

三、买房被骗怎么投诉

若买房遭遇诈骗，可通过以下途径进行投诉维权：

一是向公安机关报案。若卖房者存在虚构事实、隐瞒真相，以非法占有为目的骗取购房款等诈骗行为，应及时收集如购房合同、付款凭证、聊天记录、证言等相关证据，向房产所在地公安机关报案，由公安机关立案侦查，追究诈骗者刑事责任。

二是向房地产管理部门投诉。如果是房地产开发企业或中介机构在销售过程中存在违规行为，比如虚假宣传、未取得预售许可销售等，可向当地住房和城乡建设局、房地产市场监管部门等反映情况，相关部门会依法进行调查处理。

三是向消费者协会投诉。购房者作为消费者，在买房过程中合法权益受到侵害时，可向消协投诉，消协可根据具体情况进行调解，促使双方解决纠纷。

此外，若因买房被骗产生，还可通过向人民提起的方式，要求诈骗者返还购房款、赔偿损失等。

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