一、怎样办房产证过户手续

办理房产证过户手续，主要有以下流程：

一是准备材料。买卖双方需提供身份证明、房产证、等相关材料。若涉及继承、赠与等特殊情况，还需提供、书等额外证明文件。

二是签订合同。如为买卖过户，双方需签订，明确房屋价格、付款方式、交房时间等条款；若为赠与或继承，则需办理相应的赠与或继承手续。

三是申请登记。双方共同向当地房地产管理部门提出过户申请，提交准备好的材料。房地产管理部门会对申请进行审核，核实房屋产权状况、交易真实性等。

四是缴纳税费。根据不同的过户方式，需缴纳相应的税费，如、、等。具体税费标准可咨询当务部门。

五是领取新证。经审核通过且税费缴纳完毕后，房地产管理部门会颁发新的房产证，完成过户手续。办理过程中，务必确保材料真实有效，按规定流程操作。

二、没房产证怎么执行

在没有房产证的情况下，法院执行会根据不同情形采取不同方式：

其一，若房屋是合法建造但尚未办理房产证，法院可先进行产权调查，核实房屋的实际权属情况。在确定权属无争议后，可依法对该房屋进行查封等执行措施。待具备办理房产证条件时，责令相关方协助办理，再通过正常程序进行拍卖、变卖等处置以实现债权。

其二，若是违法建筑，由于其不具备合法产权，一般不能直接进行拍卖等常规执行。但如果违法建筑的存在影响到债权的实现，法院可能会采取一些变通措施，比如要求拆除违法建筑以恢复原状等，促使被执行人履行义务。

其三，对于一些历史遗留问题导致暂时无法办理房产证的房屋，法院会综合考虑实际情况，在保障各方合法权益的前提下，可能会采取暂不处置，待问题解决、后再行执行，或者通过其他方式促使被执行人以其他财产来履行债务。

三、农村房屋没有房产证怎么办

农村房屋没有房产证，可根据不同情况采取相应措施：

一是因历史遗留问题导致的。许多农村房屋建造时间较早，当时建房审批等相关制度不完善。这种情况下，若房屋权属清晰，无争议，符合规划要求，房屋所有人可准备好相关证明材料，如使用证明、建房申请审批表等，向当地部门申请补办房产证，相关部门会进行实地勘查、审核，符合条件的会予以登记发证。

二是未经审批擅自建房的。若属于此类情况，需先确定是否符合补办条件。如符合当地建房规划，可按规定补办建房审批手续，缴纳相关费用后，再申请办理房产证；若不符合规划，可能面临拆除等处理结果。

总之，农村房屋没有房产证应及时了解具体原因，主动与当地相关部门沟通，按要求提供材料、办理手续，以保障自身房屋产权权益。

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