当前位置:首页>普法百科> 正文内容

赠与人死亡如何过户

合飞律师4个月前 (04-27)普法百科4

一、赠与人死亡如何过户

在赠与人死亡的情况下,过户事宜需根据不同情形进行处理:

若赠与人生前已完成赠与合同且该合同合法有效,受赠人可按以下方式办理过户:

一是若赠与的是房产等不动产,受赠人应持赠与合同、赠与人、自身明等相关材料,到部门申请办理过户登记。不动产登记部门会对材料进行审核,核实无误后依法办理过户手续。

二是若赠与的是车辆等动产,受赠人需携带相应材料到车辆管理等相关部门办理过户,材料通常包括赠与合同、赠与人死亡证明、车辆等,相关部门审核后完成过户。

若赠与人生前未完成赠与行为,比如仅签订了赠与意向但未实际交付赠与物,且赠与人未明确表示不可撤销赠与,在赠与人死亡后,该赠与可能因赠与人的死亡而无法继续履行,除非赠与人的继承人认可并愿意配合完成赠与及过户事宜。

二、房屋赠与给孩子需要什么手续

房屋赠与孩子,一般需办理以下手续:

一是签订赠与合同。赠与人与受赠人(孩子)需订立书面的房屋赠与合同,明确双方权利义务,注明赠与是赠与人的真实意愿。

二是办理。虽然公证并非法定必经程序,但办理公证可增强赠与合同的法律效力。赠与人与受赠人需携带身份证、簿、房屋所有权证等相关材料到公证处办理赠与公证

三是房屋评估。一般由专业评估机构对房屋价值进行评估,作为后续等环节的参考依据。

四是缴纳税费。受赠人需缴纳等相费,具体税费标准按当地规定执行。

五是办理过户登记。赠与双方携带赠与合同、公证书、评估报告、等材料,到当地不动产登记部门申请办理房屋产权过户登记手续。经审核无误后,不动产登记部门会核发新的不动产权证书,至此房屋赠与手续完成,孩子依法取得房屋所有权。

三、房子赠与父母需要什么手续

将房子赠与父母,通常需要办理以下手续:

一是签订赠与合同。赠与人与受赠人(父母)需就房屋赠与事宜签订书面合同,明确双方权利义务,包括赠与房屋的具体信息、赠与条件等。

二是办理公证(非必要程序,但建议办理)。前往公证机构对赠与合同进行公证,公证能增强赠与合同的法律效力,预防后续可能出现的纠纷。

三是办理房屋产权变更登记。双方需携带身份证、户口簿、赠与合同、等相关材料,前往房屋所在地的不动产登记部门申请办理产权变更登记手续。登记部门会对提交的材料进行审核,核实无误后,会在不动产登记簿上进行记载,并颁发新的不动产权证书。

四是缴纳相关税费。房屋赠与可能涉及契税、等税费,具体税费标准可咨询当务部门,按规定缴纳相应税款。

以上是关于赠与人死亡如何过户的相关回答,若对问题还有疑问,可快速咨询律师,合飞律师精选优质律师,三重认证保护,请放心咨询。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/774768.html

赠与人死亡如何过户的相关文章

赠与合同签订后赠与人死亡(赠与合同的赠与人享有任意解除权)

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通本篇文章的内容来了解一些和房屋赠与起诉时效是多久,赠与合同的法律特征是什么相关的法律规定。 本篇文章目录一览: 1、 2、 房屋赠与起诉时效是...

民法典赠与房产未过户赠与人死亡(民法典关于房产赠与怎么收取费用)

我们的工作、学习甚至平常生活程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通这篇文章帮助您了解更多民法典中按揭房如何赠与过户,房屋赠与的税费相关的法律方面知识。 本篇文章目录一览: 1、 2、 民法典中按揭房如何赠与过...

民法典赠与房产未过户赠与人死亡(民法典关于房产赠与怎么收取费用)

我们的工作、学习甚至平常生活程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通这篇文章帮助您了解更多民法典中按揭房如何赠与过户,房屋赠与的税费相关的法律方面知识。 本篇文章目录一览: 1、 2、 民法典中按揭房如何赠与过...

赠与人可以随时撤销赠与吗(赠与房产出售后赠与能撤销吗)

予的行为严重影响赠与人的合法权益的情况、被赠与人不履行相关的权益的情况都是可以撤销赠与的。在日常的工作生活中将财产或者物品进行赠与是合法的行为,同时也是可以在合理的情况下撤销赠与的行为。下面随着小编一起来了解一番吧。 本篇文章目录一览: 1、 2、 3、 什么情况赠与人可以...

赠与人可以随时撤销赠与吗(赠与房产出售后赠与能撤销吗)

予的行为严重影响赠与人的合法权益的情况、被赠与人不履行相关的权益的情况都是可以撤销赠与的。在日常的工作生活中将财产或者物品进行赠与是合法的行为,同时也是可以在合理的情况下撤销赠与的行为。下面随着小编一起来了解一番吧。 本篇文章目录一览: 1、 2、 3、 什么情况赠与人可以...

民法典赠与房产未过户赠与人死亡(民法典实施前婚后买的房子怎么算)

很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。果您的生活正面临着民法典中农村房屋赠与是否有效,房屋赠与的手续相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。 本篇文章目录一览: 1、...

民法典赠与房产未过户赠与人死亡(民法典实施前婚后买的房子怎么算)

很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。果您的生活正面临着民法典中农村房屋赠与是否有效,房屋赠与的手续相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。 本篇文章目录一览: 1、...

赠与撤销法定情形(已过户的房屋赠与人能否撤销赠与)

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通本篇文章的内容来了解一些和如何撤销赠与合同赠与人,房屋可以予吗可以。相关的法律规定。 本篇文章目录一览: 1、 2、如何撤销赠与合同赠与人...