一、赠予过户房子的流程

赠予过户房子，主要有以下流程：

一是签订赠予合同。赠与人与受赠人需就房屋赠予事宜达成一致，签订书面赠予合同，明确双方权利义务，如赠予房屋的具体信息、赠予条件等。

二是办理赠予公证。双方持相关证件（如、房产证等）到当地公证机构办理赠予公证，公证机构会对赠予行为的真实性、合法性进行审查并出具公证书。此步骤并非所有地区都强制要求，但办理公证可增强赠予的法律效力。

三是缴纳相关税费。受赠人需按照规定缴纳等相关税费，具体税费标准因地区而异。

四是办理房屋过户手续。双方携带赠予合同、公证书（如有）、等材料，到当地部门申请办理房屋过户登记。登记部门会对提交的材料进行审核，符合条件的，予以办理过户登记，将房屋产权变更至受赠人名下。

五是领取新房产证。受赠人在规定时间内，凭相关凭证到不动产登记部门领取新的房产证。

二、房产赠予兄弟过户手续

房产赠予兄弟办理过户手续，主要有以下步骤：

其一，签订。赠与人和受赠人（即兄弟）需就房产赠与事宜签订书面合同，明确双方权利义务，包括房产具体信息、赠与条件等。

其二，办理公证。虽然公证并非法定必经程序，但办理赠与公证可增强赠与合同的法律效力，避免后续纠纷。双方可前往当地公证处，提交身份证明、房产证明、赠与合同等材料，申请公证。

其三，缴纳相关税费。受赠方一般需缴纳契税等税费，具体税费标准可咨询当务部门。

其四，办理房产过户登记。双方携带赠与合同、公证书、身份证件、房产证明以及完税证明等材料，到当地不动产登记部门申请办理过户登记。登记部门审核材料无误后，将办理房产产权变更手续，核发新的不动产权证书。

完成上述步骤后，房产即完成从赠与人到受赠人（兄弟）的合法过户。

三、父母赠予子女

父母赠予子女房产过户，主要有以下流程：

一是签订赠与合同。父母与子女需签订书面的房产赠与合同，明确双方权利义务，如赠与房产的具体位置、面积等信息。

二是办理公证。虽然现在部分地区已不再强制要求赠与公证，但办理公证可增强赠与行为的法律效力。双方需携带相关证件，如身份证、房产证等前往公证处办理。

三是房产评估。一般需由专业的评估机构对房产价值进行评估，出具评估报告，作为后续的依据。

四是缴纳税费。受赠方需缴纳契税等相关税费，具体税率根据当地规定执行。

五是办理过户登记。双方携带赠与合同、公证书、完税证明等材料到当地不动产登记部门申请办理过户登记手续。不动产登记部门会对提交的材料进行审核，符合条件的，予以办理房产过户，将房产登记到子女名下。整个过程需严格按照相关和当地政策执行。

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