一、房子贷款如何过户手续

房子贷款过户手续较为复杂，具体如下：

1. 首先，买方需向银行申请贷款，银行会对买方的信用等情况进行审核，若审核通过则同意贷款。

2. 接着，买卖双方签订，明确房屋价格、付款方式等条款，并在合同中约定贷款相关事宜。

3. 然后，买方将首付款支付给卖方，卖方收到首付款后，协助买方办理贷款手续，包括提交贷款申请资料等。

4. 银行审核通过后，会将贷款款项直接支付给卖方，用于偿还卖方的剩余贷款。

5. 待贷款款项到账后，双方到部门办理房屋过户手续，缴纳相费等。

6. 最后，完成过户后，买方领取新的，房屋所有权正式转移至买方名下。整个过程需要买卖双方密切配合，按照规定的程序逐步办理。

二、房子贷款如何转到另外一个人

通常情况下，将房子贷款转到另一个人主要有以下几种方式。

1. 经贷款银行同意，买卖双方签订房屋转让合同，新的购房人向银行提出贷款申请，银行对其进行审核，审核通过后，将原贷款余额结清，再与新的购房人签订新的贷款合同，办理新的抵押登记手续，将贷款转到新的人名下。

2. 如果是夫妻之间的转移，可持相关证件到贷款银行办理变更借款人的手续，银行会对新的借款人进行审核，审核通过后办理变更手续，将贷款转到另一方名下。

3. 若原贷款合同中有约定可以转让的条款，且满足约定条件，可按照合同约定的程序办理贷款转让手续，将贷款转移至指定的另一个人名下。需要注意的是，不同银行的具体要求和办理流程可能会有所差异，在办理过程中需严格按照银行的规定和要求进行操作。

三、房子贷款需要还清其他贷款吗

一般情况下，房子贷款并不一定需要先还清其他贷款。如果购房者具备足够的还款能力，且新的房子贷款申请符合银行等金融机构的要求，通常可以同时办理多笔贷款，包括房子贷款和其他贷款。

然而，如果购房者的还款能力有限，同时承担多笔贷款可能会导致还款压力过大，影响个人信用和生活质量。在这种情况下，可能需要先还清其他贷款，以确保有足够的资金来偿还房子贷款。

此外，不同的银行和金融机构对于贷款申请的条件和要求也有所不同。有些机构可能对同时申请多笔贷款持较为谨慎的态度，而有些机构则可能较为灵活。购房者在申请房子贷款之前，应充分了解自己的财务状况和还款能力，并与相关金融机构进行沟通和咨询，以确定最适合自己的贷款方案。

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