一、农村宅基地能否买卖更名的房子

农村宅基地上的房屋能否买卖更名存在一定限制。一般情况下，农村宅基地属于集体所有，农民对宅基地仅享有使用权，不具备完全的处分权。

如果是同一集体经济组织内部的成员之间进行房屋买卖及更名，在符合相关和村集体规定的前提下，是可以办理的。但需经村集体同意，并办理相应的过户手续等。

然而，对于向本集体经济组织以外的人员出售农村房屋及进行更名的情况则较为复杂。这种情况下，法律规定较为严格，通常不允许进行买卖和更名，以防止集体土地资源的流失和耕地的减少等问题。

总之，农村宅基地上的房屋能否买卖更名，要根据具体情况判断，主要看买卖双方的身份以及是否符合村集体的规定等因素。

二、农村宅基地可以自己买卖吗现在

农村宅基地一般不可以自由买卖。

农村宅基地归村集体所有，农民只享有使用权。根据相关法律规定，宅基地的转让需满足一定条件，如转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）、同一集体经济组织内部成员转让等。并且，受让人必须符合宅基地申请条件，经集体经济组织批准同意。

私自买卖宅基地属于违法行为，可能导致买卖行为无效，同时还可能面临罚款等处罚。如果确实需要转让宅基地，应按照法定程序进行，以确保合法合规。总之，在当前法律框架下，农村宅基地不能随意进行买卖交易。

三、农村宅基地允许买卖吗

农村宅基地一般不允许买卖。

农村宅基地是农村集体经济组织为保障农户生活需要而分配给农户建造住宅及其附属设施的集体建设用地，具有福利性和保障性。

从法律规定来看，宅基地的所有权属于集体，农户只有使用权，且这种使用权是基于特定的身份关系和居住目的，不能随意转让给本集体以外的人员。

虽然在一些地方存在农村宅基地私下买卖的现象，但这种行为往往不受法律保护，可能会引发诸多纠纷，如后续的产权确认、等问题。

总之，农村宅基地的买卖受到严格的法律限制和集体土地管理制度的约束，不能随意进行买卖交易。

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