一、每次过户都交土地金吗合法吗

每次过户是否都交土地金需根据具体情况判断。一般来说，在一些房产交易中，土地金是根据土地性质等因素确定的。如果等相关规定明确要求在每次过户时都需缴纳土地金，且该规定是合法有效的，那么这种做法就是合法的。

然而，如果没有明确法律规定或相关合同约定必须在每次过户时缴纳土地金，而相关部门要求这样做，就可能存在不合法的情况。

在判断其合法性时，需要考虑当地的规、房产交易政策以及相关合同条款等。如果对是否合法存在疑问，建议咨询专业的法律人士或向相关政府部门进行咨询，以确定具体的法律规定和处理方式。

二、户主迁走可以确权吗合法吗

宅基地户主迁走后是否可以确权以及是否合法，需视具体情况而定。

一般情况下，如果宅基地上的房屋仍存在且符合相关规定，在原户主迁走后，其合法继承人或符合条件的人员可申请确权。例如，在同一集体经济组织内，符合宅基地申请条件的子女等亲属，可在满足一定程序和条件后进行确权。

但如果宅基地上的房屋已灭失或不符合规划等要求，可能无法进行确权。比如因自然原因导致房屋倒塌且未及时重建，或者该宅基地已被规划用于其他用途等情况。

总之，要判断宅基地户主迁走后能否确权合法，需综合考虑房屋的存续状态、相关政策法规以及当地的实际情况等因素。

三、农村建的房子是集体土地吗合法吗

农村所建的房子不一定都是集体土地，也不一定都合法。

如果是在农村集体土地上建设的房屋，一般是合法的。农村集体土地包括宅基地等，村民按照规定可以在合法的宅基地上建造住宅等建筑物。但要符合相关规划、审批等要求，比如需经乡镇政府审核批准，取得宅基地使用证等。

然而，如果是在非集体土地（如国有土地）上建设房屋，而未办理合法的用地手续等，通常是不合法的。这种情况下可能面临被认定为建筑，面临被拆除等风险。

此外，即使是在集体土地上建设房屋，如果存在未按规定建设、超出宅基地面积等违规行为，也可能被认定为不合法，从而面临相关处罚等后果。总之，农村建房是否合法需根据具体土地性质以及建设过程是否符合规定来综合判断。

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