一、租房期间床靠板染上色了要扣费吗

租户因房屋清洁方面出现问题而面临房东擅自扣留的状况，在法律层面上是否合法呢？事实上，押金制度是建立在双方当事人之间的一种真诚信赖和互利共赢的保障机制。

它存在的必要性在于维护租户在租赁期内保证自身行为不侵犯房东利益，否则可依照此费用进行赔偿或者作出进一步补偿。

只要双方的法律关系自然终止且双方之间并未产生其他任何纠纷，则租户有权要求房东全额返还押金；然而在出现违约情形之时，房东则有权依据实际情况酌情采取相应措施对押金金额进行扣减。

《》第三百九十四条

为担保债务的履行，或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

二、租房可以别人代租吗

在实践中，当事人可请求委托他人代表自身出面租赁或是出租房屋。

以下是相应的操作流程指南：

1.委托他人出租房屋：在这种情况下，房东本人须提供以及其副本（如该房产已设立抵押权，则还需提供预售合同）、个人及身份证副本（需确保身份证上的名字和房产证上的所有人名字保持一致）等资料文件，此外，还应由房东亲自签字并出具明确的书面授权。

而作为代理人，只需提交自己的有效身份证及其副本。

2.委托他人承租房屋：此时，代理人需携带租户本人的身份证复印件以及代理人的身份证明文件原件及复印件。