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有公租房还可以继承父母的房子吗

合飞律师3个月前 (04-26)普法百科3

一、有还可以继承父母的房子吗

原则上来说,公租房并不是传统意义上的财产,即不可被继承。

具体表现如下:

首先,若父母不幸离世,公租房并不能够按照遗产权继承的方式进行分配。

鉴于与老人共同生活过的亲属尚有居住权的情形,此类亲属可将租住合同延续,并拥有该房舍的实际使用权,但却无法直接获取对房产的所有权。

其次,就公租房这类特殊类型房产来说,承租人所享有的权利更多地来自于其使用权利的享有,并非全部来自于所有权本身。

基于这个前提,人只能在租赁期内继续租用那些原本由父母承租的公租房,而无权取得对这些房产的所有权。

《》第七百三十二条

承租人在期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁该房屋。

二、公租房可以继承吗

无论是公租房还是私有住房,均无法施行继承制度。

然而关于公租房的后续承租问题,值得我们注意的是,公租房的所有权归属国家或者集体,因此当公租房中的承租人过世之后,房屋不再被视为他/她的个人财产进行遗产的分配或是分割。

但符合法定条件的者或其亲属仍可依法进行续租,实际上就是对已故承租人承租权益的合法传承与延续。

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