一、合同租房一年不租了押金可以不退吗

按照惯例，租赁契约在起草之时便已经详细约定了签署后一整年的租期。

在这段时期之内，承租方如果有意中断租赁合同，那么这就被视为违反租赁契约的行为。

根据我国现行的以及租赁协议的具体规范，出租人将有权利拒绝退还承租方原先支付的。

若承租方因特殊原因而希望申请退还保证金，他们可以尝试与出租人进行深度的交流和协商，以寻求妥善的解决方案。

如若双方未能达成共识，那么承租方应当尽可能地收集相关的证据材料，以便通过法律途径来强制出租方归还保证金。

在中华人民共和国境内，当公民或法人向人民提出请求保护自身民事权益的诉讼时，其诉讼时效的期间被设定为三年。

《中华人民共和国》第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以。

二、可以代签吗

1、对于事宜而言，尽管其租赁合同可以通过代理人签署得以实现，然而为日后避免可能出现的法律纷争，我们仍然建议由被委托人向委托人提供具有亲笔签名的，同时附上个人明复印件，被委托人在签署合同时也须携带身份证原件以备核验；倘若在无明示授权的情况下由他人代为签订租房合同，那么该份合约将被视为。

2、在填写授权委托书过程中，务必要详细注明委托事项及授权范围，且委托人和被委托人皆应为具备完全民事行为能力之人。