一、租房的中介费一般是怎么算的

所谓租房中介费，乃是指当房屋中介机构为需求承租房屋的租户介绍并促成其与房东达成租赁交易时，租户及房东中的任意一方或者两方按照一定的比例向中介机构支付的佣金。

通常情况下，该笔费用的计算方式是以租金的百分比为准。

具体而言，有以下两种常见的收费模式：

1.若租户通过中介公司寻找房源，并在中介公司的协助下与房东建立联系，最终成功签订，则在此过程中，租户需向中介公司支付一定比例的中介费。

此种情形下，中介费的金额将根据租户首个月的租金总额进行计算。

2.另一种收费模式是，中介公司向租户及房东分别收取半个月的租金作为中介费用，即总计收取一个月的租金。

也存在部分房东会选择将自身的租金提高150元，以便将这部分费用用于支付中介费。

《国家计划委员会建设部关于房地产中介服务收费的通知》

六、房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5—

2.5%计收。实行独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。

二、新区租房付不租可以退吗

在签署之后，如若您希望放弃租赁房屋，根据相关，定金是不予退还的。

如果房东自愿同意退还，这也是受到法律认可和保护的行为。

根据我国《》第五百八十六条明确规定：“当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

”