一、租房不退押金怎么解决

关于承租人遭遇房东不予退还押金的问题，其处理步骤如下：

首先，双方应首先进行友好协商。

任何租赁行为必然伴随着一份详细完备的，查阅合同中的违约责任及争议解决条款，有助于我们明确自身权益。

关于押金的用途，通常仅限于以下几种情形：

1. 租户因使用不当导致房东财产受损；

2. 租户未能按时支付租金；

3. 租户未按合同规定的期限提前退租；

4. 租赁期间所产生的、卫生费、物业管理费等相关费用。

其次，若协商无果，可寻求物业或社区委员会以及警方协助调解。

在我们占据道理的前提下，这些机构通常愿意站出来协助调解。

由于此类纠纷属于民事范畴，他们的介入仅能起到辅助作用，所提出的建议也仅供参考，并不具备法律约束力。

但鉴于房东的房产位于该区域内，房东为了长远利益，必定会顾及这些第三方的意见。

再次，若租赁合同中并无显失公允之处，则应严格依照合同条款进行协商。

在我们有理有据的情况下，若协商仍无法达成共识，方可寻求其他途径的援助。

最后，若前述手段均告失败，我们可以尝试采取举报与沟通相结合的策略。

在此过程中，我们应保持理性，避免情绪化的言行举止。

至于提起诉讼，虽然可能会给我们带来一定的困扰，如撰写诉状、聘请律师等，但实际上，起诉所需的时间和精力相对有限。

一般而言，我们只需投入约3个半天的时间（包括立案、开庭及执行领款）以及数十元的立案费用即可完成整个流程。

《中华人民共和国》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、没到期不租了怎么要求退

关于未到期限而提前终止的情况下，退还押金的程序可分为两种方式来执行。

首先，当双方当事人对此问题达成统一意见之后，可以通过自行商议解决该事宜，并按规定签署正式的解除房租合同协议。

另一方面，若租赁房屋协议中有明确的终止条款或者某些特定情形符合法律规定的终止条件，那么任何一方都有权向对方发出书面的退租通知，待通知到达后，便可自动解除租房协议。

在正式解除协议之前，双方应共同对押金进行详细的结算，以保证押金能按时、足额地返还给承租人。