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租房期间房东私自换锁如何办

合飞律师1个月前 (04-26)普法百科3

一、租房期间房东私自换锁如何办

在租赁期内,即使未获得租户的事先许可,业主亦不得擅自对房门进行更替,此举无疑侵犯了租户的合法居住权益,同时也违背了租赁契约所订立的条款。

若租户不幸遭遇上述状况,务必及时与其业主进行交涉,询问其更改门锁之缘由及请求对方予以门锁的复原。

倘若业主的行为致使租户无法正常地进入居住空间,租户有权选择报警解决,因为这种情况有可能被视为非法入侵。

在此过程中,租户需妥善保管租赁合同、租金支付凭据等相关证据,以便为后续可能采取的法律措施做好充分准备,例如向法院提起诉讼,以追究业主的违约责任,并要求其赔偿由此引发的所有经济损失。

《中华人民共和国》第七百一十一条规定,出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。如果出租人违反合同约定,影响承租人对租赁物的正常使用,应当承担违约责任。

二、租房前不知道是二房东租完之后才知道是二房东这种情况可以退租吗

倘若在签署租赁协议之后才得知出租方实际上是二房东,然而此种状况在签约时却未能得到明确告知,那么这便有可能触及到合同中的知情权问题。

在租赁关系中,承租人理应享有了解出租方真实身份的权益,以确保其具备合法的转租权限,进而确定其是否具有出租该物业的资格。

若二房东并不具备合法的转租授权,抑或是故意隐瞒其作为中介的事实,那么这就有可能构成对租赁协议的违反甚至欺诈行为。

在这种情况下,您有权主张,或者请求,同时要求返还已经支付的租金以及押金。

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