一、纠纷判决前和解行吗，具体的法律规定是什么

对了，关于租房合同纠纷，你们可能会问，如果双方当事人在开庭之前就自己私下解决了问题不行不行。

当然是可以。

只要法庭的辩论结束了，就必须按照法律规定给出裁决结果。

然而在得出结论之前如果有可能通过调解来解决问题的话，那还是可以尝试一下的。

但是如果调解失败了，那么法院就得赶紧做出判决了。

要是你遇到了合同纠纷，又不想和解、调解，或者和解、调解都没能成功的话，那你也可以依据当初签订的仲裁协议，去仲裁机构申请仲裁。

《中华人民共和国》第二条

中华人民共和国法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实，分清是非，正确适用法律，及时审理民事案件，确认民事权利义务关系，制裁民事违法行为，保护当事人的合法权益，公民自觉遵守法律，维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业顺利进行。

二、租房合同刚签不想租了违约金退吗

依据《中华人民共和国民法典》之规定，合同刚签订后，若您决定不再继续承租，则需承担相应的违约金责任，除非存在特定情况。

这是由于在刚刚签署时便选择不再履行合同，显然符合违约行为的定义，因此在合同中已经明确约定了违约金的情况下，您有义务按照约定支付相应金额的违约金。

当事人还可在合同中约定，当一方出现违约行为时，应根据具体违约情况向另一方支付一定数额的违约金；或者约定因违约而导致的损失赔偿额的计算方式。