一、租房子提前退不退钱吗

关于提前退房是否可以退款这一问题，需要根据具体情况进行判断，大致可分为两类情况：首先，若双方在合同中对此另有明确约定，则提前退房或许不能退还已支付的费用；如果双方没有特别规定，那么提前退房是可以要求退回所支付款项的。

出租方应在承租方解除时，将剩余未使用的租金予以退还。

在此过程中，若房屋及相关设施并无任何损坏，出租方可酌情考虑退还部分押金。

但若承租方存在违反合同条款的行为，出租方有权扣除相应的金额作为补偿。

《》第三百九十四条

为担保债务的履行，或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、租房交，能退吗

首先，根据现行的法律条文规定，除非您与房东所签订的租赁协议已经达到了期限且无其他未尽事宜需要协商解决，否则在租房之前缴纳的定金是无法进行退款处理的。

换句话说，定金实际上是一种对于债务履行的担保方式，旨在确保双方遵守各自的义务和承诺。

假如您在未租房之前就已预先交付定金，然后却选择放弃租住该房屋，那么从法律角度来讲，这样的行为无疑构成了违约，因此，您所缴纳的定金将无法得到退还。

我们建议您在做出租房决策之前，务必深思熟虑，并尽可能地提前做好决定，以避免出现缴纳定金后又后悔的情况；其次，根据相关，当事人可以自行约定当一方违约时，应按照具体的违约情形向另一方支付相应金额的违约金，同时也可以约定因违约而导致的损失赔偿额的计算方法。

但是，值得注意的是，约定的违约金如若低于实际造成的损失，则人民或机构有权根据案件中的实际情况，对当事人提出的诉讼请求进行相应的扩充；反之，如果约定的违约金过高，超过了实际造成的损失，人民法院或仲裁机构亦可根据当事人的申请，对违约金进行适当的调整。