一、刚能申请公租房吗，法律上的标准是什么

刚经历离婚之痛的人士是否能够申请公共租赁住房，关于此问题，我们需要明确的是，欲成功申请公共租赁住房的个人，其前提条件必须是在当地名下没有任何形式的房产，或者即便有房产，但其面积必须远低于规定的标准；其次，他们的收入水平以及财产状况也必须符合相关规定的要求，不可高于或等于规定的标准；最后，对于那些来自外地的务工人员来说，他们还需在当地稳定就业并达到一定年限，方可具备申请公租房的资格。

只要您满足上述所有申请公租房的条件，那么无论您是否刚刚结束婚姻生活，都不会对您的申请产生任何影响。

《公共租赁住房管理办法》第七条

公共租赁住房，应当符合以下条件：

（1）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（2）收入、财产低于规定标准；

（3）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

二、租房违约金百分之200合理吗

关于租房违约金高达两倍的合理性问题，我们必须明确指出其缺乏合理性。

在过程中，设定违约金的比例为百分之二百无疑是极具争议性和不合理性的，租赁人有权通过向当地提交申请来降低违约金的数额。

人民法院对此种请求理应予以受理并根据相关法条进行裁决。

由于在双方当事人自行协商的情况下所签订的违约金超越了实际损失的百分之三十之多，依据我国现行法律规定，这通常被视为过高且超出了实际损失的范畴，因此，当事人有权利要求对违约金进行适当的调整或削减。