一、廉租房可以买下来吗

我们需要明确指出，廉租房实际上是具备合法的购买权利的。

尽管申请人在购得廉租房后，仍然只能拥有其使用权及居住权，而无法直接拥有房屋所有权。

这主要是因为廉租房的所有权始终归属于当地政府部门，因此申请者并不被允许办理过户相关的手续。

申请人可以选择一次性支付全部房款，或者采取分期付款的方式来完成购房过程。

虽然廉租房可以购买，但其物权依然属于政府所有，因此无法进行过户手续的办理。

《中华人民共和国》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

二、租房空置期一年一个月合理吗

在这种商业模式中，房地产经纪通常会与业主达成协议，设定适当的闲置时限。

该时限的具体时间跨度在15天到超过一个月之间，主要用于寻找合适的租赁客户、进行房屋的清洁整理等工作。

在空置期限结束之后，房地产经纪公司才会将这笔租金交付给业主。

这种操作方式中存在着一些潜在的风险和问题。

比如，当空置期限临近尾声而房屋仍未能出租出去时，不守信誉的经纪公司可能会以各种借口拒绝向业主支付房屋每月的租金；他们甚至可能试图与业主重新协商合同条款，或者直接单方面终止合同，从而导致业主在这段空置期内无法获得应有的租金收入。